江西墻體廣告發(fā)布 去年4月份，
南昌市民何女士在青云譜區(qū)井岡山大道上的龍居悅府（龍居沃城）看中了一套房子，當(dāng)年5月份就和開發(fā)商簽署了購房合同，6月份便交齊了99萬余元購房款。“合同上商定，雙方簽字后必需在30天內(nèi)到
南昌市房產(chǎn)管理局注銷備案，可至今房子仍然沒有備案?！苯?jīng)過一番探聽，何女士得知該樓盤地塊已被
南昌市政府部分收儲，房管局暫停了備案。
龍居悅府（沃城）樓盤
購房者：樓盤被政府收儲 房子備不了案
4月20日，何女士通知記者，去年5月20日，她以總價(jià)99萬余元的價(jià)錢購置了龍居悅府1#住宅樓一單元一套92㎡的房子。
“當(dāng)時合同上商定，雙方簽字后必需在30天內(nèi)到
南昌市房產(chǎn)管理局注銷備案，可是去年7月底，我們查詢到房子還沒有備案，當(dāng)時售樓部小姐說備案正在辦理，讓我們耐煩等候。后來得知我們樓盤所在處將被市政府收買，因此房管局暫停了備案?！焙闻空f。
何女士出示了一份開發(fā)商寫給
南昌市政府的《關(guān)于請求對龍居悅府（沃城）項(xiàng)目停止整體收儲產(chǎn)生的系列問題一攬子處理的請示》文件，文件上寫著：“
南昌市人民政府辦公廳2015年11月3日以洪府廳抄字（2015）542號抄告單的方式告知
江西龍居
房地產(chǎn)開發(fā)有限
公司所屬的龍居悅府（沃城）項(xiàng)目的未銷售樓盤停止整體收儲，我司表示充沛了解和支持，愿意配合因國度建立的需求或城市施行規(guī)劃而被政府收回該土地的運(yùn)用權(quán)……”
據(jù)何女士引見，龍居悅府1#住宅樓有3個單元共32套房，目前曾經(jīng)賣進(jìn)來24套，其中有8戶還沒有備案。
何女士說，目前她最為關(guān)懷的問題是除了房子何時能備案之外，還有被市政府收買以后，房子屬性是什么，政府將如何安頓業(yè)主？
房管局：業(yè)主想退房或索賠得和開發(fā)商協(xié)商
依據(jù)業(yè)主提供的信息，記者聯(lián)絡(luò)上該樓盤開發(fā)商一名姓鄭的擔(dān)任人，對方表示，出于對地塊大范圍調(diào)整規(guī)劃的需求，市政府對龍居悅府地塊實(shí)行了部分收儲。
“今年4月份，我們和政府曾經(jīng)簽署了地塊收儲合同，目前資產(chǎn)還沒有停止交接，所以還沒有發(fā)出正式通告。”該擔(dān)任人說道：“政府部分收儲地塊并不會影響業(yè)主辦理備案手續(xù)，只不過觸及補(bǔ)償問題，政府尚未出臺補(bǔ)償細(xì)則，所以暫停了備案，兩個月內(nèi)就會恢復(fù)備案。”
20日14時許，記者陪同龍居悅府業(yè)主來到
南昌市住房保證和房產(chǎn)管理局開發(fā)管理處咨詢停頓。該處室工作人員回復(fù)，他們接到市政府通知，中止對龍居悅府樓盤停止備案，因此目前仍不能備案。至于何時恢復(fù)備案，該工作人員表示不分明。
“即便政府收儲了地塊，業(yè)主和開發(fā)商簽署的購房合同照舊生效，假如業(yè)主想要退房或者提出賠償，還得和開發(fā)商協(xié)商?！痹摴ぷ魅藛T表示。
開發(fā)商：政府資金未到位，最快七八月與業(yè)主談后續(xù)事宜
隨后，
南昌市住房保證和房產(chǎn)管理局開發(fā)管理處工作人員電話聯(lián)絡(luò)了
江西龍居
房地產(chǎn)開發(fā)有限
公司擔(dān)任辦理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理熊先生，對方表示，由于政府資金尚未到位，目前難以和業(yè)主談賠償事項(xiàng)，“假如一切停頓順利的話，今年七八月份，我們就會和業(yè)主商談后續(xù)事項(xiàng)，到時分業(yè)主能夠自主選擇續(xù)約或者退房?！毙芟壬f。
針對何女士等人提出的收買以后，該樓盤今后規(guī)劃怎樣，何時恢復(fù)備案等問題，熊先生倡議業(yè)主咨詢
南昌市政府辦公廳城建處。
當(dāng)日16時許，記者致電市政府辦公廳城建處，工作人員通知記者，由于他們是諧和部門，不能解讀政策，因此不能正面回答記者的發(fā)問。
“不過，觸及房屋備案的事情，以
南昌市房管局說法為準(zhǔn)，觸及地塊收儲問題，則能夠咨詢
南昌市土儲中心?！痹摴ぷ魅藛T表示。
隨后，記者聯(lián)絡(luò)上
南昌市土儲中心，該中心辦公室工作人員表示，他們會和相關(guān)科室先獲得聯(lián)絡(luò)，擇日再布置與記者停止對接。本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。
新美
墻體廣告：http://www.royaume-de-dieu.net
