湖北墻體廣告策劃 昨悉，
隨州住房公積金提取、貸款運(yùn)用政策曾經(jīng)幾次調(diào)整。近日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明白住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知》(以下簡稱“通知”)，將進(jìn)一步放寬住房公積金提取、貸款政策。
貸款
最高限額40萬元 不受繳存時(shí)間滿6個(gè)月限制
貸款申請(qǐng)條件。繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，由開戶時(shí)間滿6個(gè)月調(diào)整為繳存時(shí)間滿6個(gè)月。對(duì)單位引進(jìn)的高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員、部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、新分配的大學(xué)生，可不受繳存時(shí)間滿6個(gè)月限制。
貸款購房首付款比例。繳存職工運(yùn)用住房公積金貸款購置首套住房，最低首付款比例調(diào)整為20%；對(duì)具有1套住房，為改善寓居條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購置住房，最低首付款比例調(diào)整為30%。
貸款最高限額、期限。貸款最高限額調(diào)整到40萬元，同時(shí)，取消對(duì)獨(dú)身職工貸款額度的限制。貸款最長期限由25年調(diào)整到30年，由不超越借款人法定退休年齡延長到不超出法定退休年齡5年。
異地繳存住房公積金本市貸款條件。異地繳存住房公積金職工，自己、配偶或父母、子女在本市購房、建房、裝修住房，繳存職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明或就業(yè)地住房公積金網(wǎng)站查詢結(jié)果，并在本市住房公積金管理中心樹立保證金繳存賬戶，一次性繳存6000元住房公積金后，可向本市住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
靈敏就業(yè)人員、個(gè)體工商戶貸款條件。無雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈敏就業(yè)人員，能夠由個(gè)人繳存住房公積金。職工個(gè)人繳存6000元后，即可申請(qǐng)公積金貸款并簽署繳存貸款協(xié)議，承諾按規(guī)則續(xù)繳住房公積金，繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)厣弦荒甓茸畹凸べY規(guī)范，繳存比例不得低于10%。不按期續(xù)繳住房公積金超越3個(gè)月的，執(zhí)行商業(yè)住房貸款利率。
房屋裝修貸款(與提取額度兼并核定)條件。繳存職工裝修自有產(chǎn)權(quán)住房(在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi))時(shí)，能夠申請(qǐng)住房公積金裝修貸款。額度按房屋產(chǎn)權(quán)證(或購房合同)上標(biāo)注的建筑面積乘以每平方米1500元核定，但總額不超越25萬元。
提取
購房提取申請(qǐng)條件。將購房合同備案日期不超越2年，延長到不超越3年；《房屋一切權(quán)證》自注銷日期不超越1年，延長到不超越2年。繳存職工初次憑購房合同提取住房公積金賬戶余額，辦理房屋一切權(quán)證后可再次提取賬戶余額，累計(jì)金額不超越總房價(jià)。
提取住房公積金歸還住房公積金貸款。繳存職工憑自己身份證、銀行卡(提取配偶公積金的，還需提供配偶身份證、銀行卡、結(jié)婚證等)，到管理中心打印個(gè)人還款流水明細(xì)，可辦理按年提取還貸或一次性結(jié)清提取還貸，減輕職工還貸壓力。按年提取還貸額不得超越年歸還貸款本息；提取結(jié)清還貸額不得超越剩余貸款本金。繳存職工及配偶申請(qǐng)還貸提取，資金缺乏時(shí)，其父母、子女能夠提取住房公積金為其提供協(xié)助。
房屋裝修提取。繳存職工裝修自有產(chǎn)權(quán)住房(在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi))時(shí)，能夠提取自己及配偶住房公積金賬戶余額。提取額度按房屋產(chǎn)權(quán)證(或購房合同)上標(biāo)注的建筑面積乘以每平方米1500元核定，但總額不超越25萬元。
租房提取條件。繳存職工及配偶在本市城鎮(zhèn)無自有住房，可憑與住房保證部門簽署的租賃合同及房租支付證明等，提取住房公積金支付廉租住房、公共租賃住房租金；繳存職工租住商品住房的，可憑房產(chǎn)部門出具的職時(shí)間妻名下無自有產(chǎn)權(quán)住房證明、租賃合同及房租支付證明，提取住房公積金用于支付商品住房租金。繳存職工可每年申請(qǐng)辦理一次支付房租提取。繳存職工及配偶每年提取公積金總額不得超越當(dāng)年實(shí)踐支付房租，且
隨州市城區(qū)不得超越12000元，
廣水市、
隨縣城區(qū)不得超越7200元，
鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超越4800元。
提取住房公積金支付住房維修基金。繳存職工可提取住房公積金用于支付自己或配偶、父母、子女自有產(chǎn)權(quán)住房的房屋維修基金。辦理時(shí)需提供房屋一切權(quán)證(或備案的購房合同)、房屋維修基金收據(jù)(三年以內(nèi))等證明資料。
提取公積金可支付
醫(yī)療費(fèi)用。繳存職工自己、配偶或父母、子女患嚴(yán)重疾病，憑
醫(yī)院證明、住院收據(jù)、醫(yī)?；蛐罗r(nóng)合部門出具的結(jié)算個(gè)人擔(dān)負(fù)證明等，能夠提取住房公積金支付個(gè)人實(shí)踐支付的
醫(yī)療費(fèi)用。
解除勞動(dòng)關(guān)系可提取住房公積金。繳存職工與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，憑與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明文件可一次性提取住房公積金賬戶余額。
