廣東湛江墻體廣告 豪宅定價(jià)
“不走尋常路”
美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研討中心表示，
深圳樓市調(diào)控剛落地，市場(chǎng)情形不夠明朗，豪宅和低價(jià)剛需物業(yè)受影響相對(duì)較小，從開發(fā)商的推盤調(diào)整上也能夠看出，近期項(xiàng)目多有推延，唯豪宅盤入市相對(duì)積極。能夠說，豪宅最先在調(diào)控新政后的
深圳新房市場(chǎng)“試水溫”。
華潤(rùn)
深圳灣悅府、恒裕濱城、半島城邦三期......最近幾天，
深圳高價(jià)住宅接連入市。就在12日晚，位于
深圳市南山區(qū)的
深圳灣公館低調(diào)開盤。這些樓盤都有一個(gè)共同的標(biāo)簽：“10萬(wàn)+”，例如
深圳灣公館折后總體均價(jià)達(dá)每平方米13.8萬(wàn)元。
不過，多數(shù)項(xiàng)目推出的背后是定價(jià)“不走尋常 路”。由于開盤價(jià)低于預(yù)期，局部項(xiàng)目照舊獲得不錯(cuò)的銷售成果。半島城邦三期項(xiàng)目開盤最低價(jià)每平方米逾8萬(wàn)元，完成銷售均價(jià)每平方米10.2萬(wàn)元，較其備案 價(jià)錢有所調(diào)低，更低于業(yè)界預(yù)期的每平方米12萬(wàn)元的程度。據(jù)悉，半島城邦三期開盤銷售達(dá)57億元。記者在半島城邦左近調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前其周邊的優(yōu)質(zhì)二手房掛 牌價(jià)都在每平方米10萬(wàn)元之上。
中原數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，3月
深圳一手千萬(wàn)豪宅占全市新 房比例上升至10.6%，環(huán)比上升3.9個(gè)百分點(diǎn)并初次打破兩位數(shù)，也就是說10個(gè)購(gòu)房者中就有1個(gè)是在買千萬(wàn)豪宅。不過，與去年的“搶房”盛況相比，最 近大局部豪宅項(xiàng)目都沒有完成“日光”，局部開盤銷售率更低于七成，去化速度明顯回落。雖然如此，多個(gè)頂級(jí)豪宅同時(shí)推向市場(chǎng)，
深圳人強(qiáng)勁的購(gòu)置力似乎再次被 證明。
