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房地產(chǎn)效勞運(yùn)營(yíng)商戴德梁行昨日發(fā)布了第一季度
重慶房地產(chǎn)商場(chǎng)狀況。記者得悉，一季度一手商品住宅成交375.8萬(wàn)平方米，較去年同期大幅上漲 14%。戴德梁行華南及華西區(qū)研討部董事張曉端表明，2016年
重慶市的方針是去庫(kù)存800萬(wàn)平方米，并從供應(yīng)側(cè)發(fā)力出臺(tái)新政策為
公司減負(fù)、改善其資金狀 況，在中新項(xiàng)目效應(yīng)初步閃現(xiàn)等多重利好因素推進(jìn)下，
重慶樓市將繼續(xù)呈現(xiàn)區(qū)域分化、熱門交替呈現(xiàn)的局勢(shì)，一起
價(jià)格呈現(xiàn)趨穩(wěn)氣勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，
重慶甲級(jí)
寫字樓全體空置率較上季度降低約5.2個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，
重慶作為國(guó)家主要
現(xiàn)代制造業(yè)基地，其對(duì)
寫字樓的需要也有所增加，本季度制造業(yè)貢獻(xiàn)了11.25%比例，較2015年上升4個(gè)百分點(diǎn)。
值得注意的是，在商圈商業(yè)地產(chǎn)方面，戴德梁行預(yù)計(jì)，將來(lái)5年，
重慶將有超300萬(wàn)平方米優(yōu)異購(gòu)物基地入市，其中六成是10萬(wàn)平方米以上大型項(xiàng) 目，由以往的經(jīng)歷來(lái)看，新增優(yōu)異商業(yè)能股動(dòng)更多的品牌進(jìn)入
重慶商業(yè)商場(chǎng)。到時(shí)，核心商圈成熟度將得到進(jìn)一步提高，一起多圈層商業(yè)格式也將逐步形成，而商業(yè) 品牌也會(huì)愈加多樣化。
在另一個(gè)方面，因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)科技和電子商務(wù)的迅速開展，令花費(fèi)者的花費(fèi)形式發(fā)生了改動(dòng)，為了適應(yīng)開展趨勢(shì)，不少購(gòu)物基地紛繁改動(dòng)傳統(tǒng)零售形式，通 過(guò)創(chuàng)立一個(gè)O2O體系讓實(shí)體店與網(wǎng)店無(wú)縫連接，在保證顧客享受到最全部、最便利的購(gòu)物體會(huì)一起，亦有效提高顧客到店率以及信賴度。
戴德梁行剖析表明，跟著更多的優(yōu)異商業(yè)物業(yè)投入使用令商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加重，商圈購(gòu)物基地及百貨開端專心花費(fèi)者，經(jīng)過(guò)剖析小范圍內(nèi)花費(fèi)者行為來(lái)調(diào)整租戶 組合，以達(dá)到最優(yōu)化銷售額和收入；伴跟著科技和電商的呈現(xiàn)，商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加重一起商場(chǎng)變得愈加雜亂，為了掌握商場(chǎng)開展大趨勢(shì)并在競(jìng)爭(zhēng)中鋒芒畢露，很多購(gòu) 物基地及百貨開端選用大數(shù)據(jù)剖析。
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