近來,一則地產(chǎn)界的消息導致不少人關注:城南的商業(yè)地產(chǎn)項目星頤·星湖六合日前告訴業(yè)主團體退房.據(jù)了解,接到告訴的業(yè)主有200多戶,現(xiàn)在正在陸續(xù)和開發(fā)商接洽,處理退房手續(xù).當年賣出去的200多套房子,
公司現(xiàn)在要"贖"回來.這其間到底是什么原因?業(yè)主會不會受到影響?記者為此進行了造訪.
當年雄心勃勃
現(xiàn)在現(xiàn)已罷工
了解
蕪湖商業(yè)地產(chǎn)的人都知道,星頤·星湖六合曾是被寄予厚望的一個項目,其坐落奧體邊臨湖的區(qū)位本錢,的確稀少難得.網(wǎng)上揭露的材料顯現(xiàn),"
蕪湖星頤廣場"是星頤本錢在
安徽省的第一個項目.該項目地塊坐落
蕪湖弋江區(qū)中心區(qū),北臨奧體中心,西接九華南路,項目占地約5萬平米,總建筑面積約12.15萬平米,其間商業(yè)面積約6.7萬平米,辦公及公寓面積約5.45萬平米.
當年的開工典禮上,星頤本錢方面負責人曾清晰表明,
蕪湖的項目是敞開全國戰(zhàn)略性布局的重點項目,是集購物、休閑、餐飲、文娛、運動、文明、旅行、展示、商務等于一體的城市商業(yè)文明綜合體,充沛展示了"多業(yè)態(tài)、多功能、全客群、全齡層、全天候"五大特征,是包羅萬象的生活之城.
但是,這些年,其項目開發(fā)進度一向十分緩慢.2015年,
公司人事開端頻頻改變,盡管商業(yè)樓以及兩座辦公樓主體部分都現(xiàn)已竣工,但出售一向不暢,項目到現(xiàn)在現(xiàn)已徹底罷工.
退房或因股東變動
房款違約金"一分不少"
出售不暢的星頤·星湖六合呈現(xiàn)罷工,是資金呈現(xiàn)問題了嗎?可已然沒錢,怎么會大手筆把自個現(xiàn)已賣出去的房子"贖"回來呢?并且據(jù)工作人員介紹,全部按合同就事,房款、違約金一分不少.
記者為此造訪了一些知情人士.多位曾在星頤工作過的業(yè)內(nèi)人士表明,盡管項目罷工,但星頤·星湖六合現(xiàn)在并不存在資金艱難.
星頤·星湖六合此前出資的開發(fā)商是星頤本錢.星頤本錢的背面,是大名鼎鼎的"復星集團".在2015年美國《福布斯》雜志發(fā)布的全球上市
公司2000強榜單中,復星世界位列536位.2014年,為了凸顯背面
公司的實力,星頤本錢曾請求
蕪湖媒體觀賞采訪了
上海復星集團.
據(jù)介紹,正由于
蕪湖項目所面臨的艱難,星頤·星湖六合據(jù)傳現(xiàn)已完成了股東改變,從星頤本錢改變到復星旗下實力更為雄厚的復地集團.網(wǎng)上揭露材料顯現(xiàn),復地集團是中國最大的房開集團之一,是H股上市
公司.正由于大股東的改變,所以全部項目的定位和發(fā)展戰(zhàn)略都有調(diào)整,所以才會呈現(xiàn)現(xiàn)在的"贖"房事情.
知情人士還告訴記者,此前由于項目發(fā)展緩慢,工作人員丟失也比較嚴重.現(xiàn)在新股東正在安穩(wěn)員工部隊,并內(nèi)部許諾,全部商業(yè)項目力求2018年開業(yè).
記者還設法聯(lián)系了一些現(xiàn)在正準備處理退房的業(yè)主.一位許先生表明,整體來說影響不是太大."由于這兩年
蕪湖商業(yè)地產(chǎn)
報價也沒漲.乃至還有些跌落,連同違約金退回來,就當是買了理財吧."但也有業(yè)主表明,對此不是太能承受.一位張女士就說,當初買房是看中了這兒的區(qū)位,全家人一向在等這套小公寓交房.成果現(xiàn)在等來的卻是退房的告訴."錢當然是一個方面,但我的置業(yè)計劃莫名被耽誤了這么久的時刻,也是讓人無法承受的.咱們會跟開發(fā)商討要說法."
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