買(mǎi)房子也能競(jìng)拍?日前,由
北海三家聞名
房地產(chǎn)公司一起舉行的
北海首屆大型房產(chǎn)拍賣(mài)會(huì),沖擊了
北海地產(chǎn)職業(yè)的傳統(tǒng)推廣觀念.競(jìng)拍會(huì)上,兩家
房地產(chǎn)公司旗下四個(gè)樓盤(pán)參加,最低成交價(jià)約為3279元/平方米,比起市道均價(jià),讓利起伏動(dòng)輒十余萬(wàn)元.業(yè)內(nèi)人士指出,競(jìng)拍購(gòu)房的方法并非
北海新創(chuàng),反而是印證了眼下
北海房市去庫(kù)存壓力山大現(xiàn)場(chǎng) 賤價(jià)影響競(jìng)拍熱心11月30日,
北海三家聞名
房地產(chǎn)公司一起舉行了
北海首屆大型房產(chǎn)拍賣(mài)會(huì),其間一家
房地產(chǎn)公司為本次競(jìng)拍會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),別的兩家
房地產(chǎn)公司別離推出四個(gè)項(xiàng)目的10套房子,作為競(jìng)拍標(biāo)物讓利拍賣(mài),招引了近300名購(gòu)房者參加.
南國(guó)早報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,最小的房戶型有2套,面積各為37.39平方米和45.65平方米,較為合適二人世界的剛需二房戶型最多,合計(jì)有5套,面積從63平方米到93.5平方米,三房戶型有3套,面積為86平方米、115平方米、123平方米.起拍價(jià)最低為5萬(wàn),最高為25萬(wàn),而最招引人眼球的,無(wú)疑是聲稱的"1300元/平方米起拍價(jià)".
競(jìng)拍開(kāi)端后,第一套房源為37平方米的一房.作為第一拍,現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍者都對(duì)比慎重,掌管人在重復(fù)打聽(tīng)和渲染后,才陸續(xù)有人舉牌,在耗時(shí)近10分鐘后,以12.4萬(wàn)元成交,換算下來(lái),每平方
報(bào)價(jià)為3316元.現(xiàn)場(chǎng)的高潮出現(xiàn)在第二個(gè)樓盤(pán)的一套63平方米的海景兩房戶型,其間026、169兩位買(mǎi)家一再舉牌,終究被169號(hào)以31.8萬(wàn)元競(jìng)得.這個(gè)
報(bào)價(jià)也是當(dāng)天僅有一個(gè)超出最高成交價(jià)(參考市道均價(jià)得出)的房源.
而壓軸的第十號(hào)房源,也引起當(dāng)天終究一個(gè)亮點(diǎn).該房為一套93平方米的兩房戶型,屬準(zhǔn)現(xiàn)房出售,位于炙手可熱的
廣東南路上,多位買(mǎi)家相互競(jìng)拍,終究以58萬(wàn)元成交,均價(jià)為6200元/平方米,總價(jià)和均價(jià)都屬當(dāng)天最高.
市民 有人叫好有人存疑
來(lái)
北海務(wù)工已有兩年的林康雅參加了這次競(jìng)拍會(huì),她為了一套123平方米的三房舉了3次牌,但終究花落他家.一個(gè)多月前,她和家人看房時(shí),出售參謀就建議她能夠參加這次競(jìng)拍會(huì),對(duì)方說(shuō),"優(yōu)惠起伏高于以往任何一個(gè)團(tuán)購(gòu)、特價(jià)房".現(xiàn)場(chǎng)多套房源拍出的
報(bào)價(jià),確實(shí)讓她感到驚奇,但她以為:"參加感受一下挺好,但就這么倉(cāng)促把房子拍下來(lái),仍是有點(diǎn)草率".
競(jìng)拍得一套兩房的男人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)媒體表明,對(duì)比走運(yùn)競(jìng)拍成功,這套房總價(jià)上比市場(chǎng)價(jià)優(yōu)惠7萬(wàn)元,他以為競(jìng)拍房源是一種不錯(cuò)的推廣方法,既能夠省錢(qián)又能夠競(jìng)拍到想要的房子.
有受訪的購(gòu)房者以為,主辦方設(shè)置的"低門(mén)檻"有噱頭的嫌疑,例如一套一房的海景公寓,競(jìng)拍價(jià)僅為8.5萬(wàn),而終究成交
報(bào)價(jià)為19.1萬(wàn)元,兩者不同較大,因而起拍價(jià)含義并不大,僅僅招引更多的競(jìng)拍者.而終究的19.1萬(wàn)元成交價(jià)與20.8萬(wàn)市道價(jià)不同也不大,根本能夠忽略不計(jì),關(guān)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)含義并不大.別的,一些戶型也被質(zhì)疑過(guò)分雞肋,例如一套90平方米的房子,僅設(shè)置為兩房戶型,在實(shí)用性上也存在瑕疵.
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