廣東湛江墻體廣告 近日，有網(wǎng)友反映，所住的中珠新村小區(qū)物業(yè)管理
公司貼出通知，向業(yè)主征求意見(jiàn)，方案將樓棟下方的綠化帶內(nèi)移到墻邊，局部草坪縮減50公分，改為鋪草 坪磚，以此增加停車(chē)位。但是，管理處的通知遭到局部業(yè)主反對(duì)，目前該方案已放置。香洲區(qū)物業(yè)辦表示，小區(qū)如無(wú)業(yè)委會(huì)，此時(shí)需由居委會(huì)代行業(yè)委會(huì)職責(zé)，向全 體業(yè)主征求意見(jiàn)，需求“雙過(guò)半”后，向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)綠化率改造。
業(yè)主
公示七天之后減草坪建車(chē)位？
近日，網(wǎng)友“草默love”在
珠海本地網(wǎng)站上發(fā)帖稱(chēng)，所住的小區(qū)中珠新村物業(yè)效勞中心貼出通知，表示小區(qū)近1500戶(hù)業(yè)主，公開(kāi)車(chē)庫(kù)車(chē)位才108個(gè)，空中正式規(guī)劃車(chē)位才110個(gè)，目前小區(qū)內(nèi)還有100多輛車(chē)在等候辦理停車(chē)卡，為理解決該問(wèn)題，物業(yè)管理處征求業(yè)主見(jiàn)見(jiàn)。
“決議在不減少綠化面積的根底上，把原來(lái)道路加寬，將路邊草坪改鋪草坪磚，改造為停車(chē)位，現(xiàn)方案先從36-39棟后面開(kāi)端改造，改造后能增加14個(gè)停車(chē) 位，然后再逐漸改造10-17棟后鐵圍欄邊樹(shù)下，7-9棟前面、10-13棟前面，這樣一改造一共就能增加60多個(gè)車(chē)位，有效緩解目前停車(chē)難現(xiàn)象?！痹撔?區(qū)物業(yè)效勞中心貼出的通知表示，目前將改造計(jì)劃向全體業(yè)主公示，“從公示之日起，七天內(nèi)若沒(méi)有過(guò)半業(yè)主反對(duì)，證明大局部業(yè)主認(rèn)可支持，效勞中心將按此計(jì)劃 散布施行改造。”
關(guān)于管理處的說(shuō)法，網(wǎng)友“草默love”表示“不愿意”。該網(wǎng)友提出疑問(wèn)：“毀草坪建停車(chē)位可行嗎？我沒(méi)車(chē)，反正我是不愿意的。有車(chē)也不愿意。七天內(nèi)沒(méi)有過(guò)半反對(duì)即為經(jīng)過(guò)合理嗎？要是大家太忙都沒(méi)看到呢？”
管理處
為處理停車(chē)難 發(fā)通知“試水”
記者隨后來(lái)到中珠新村內(nèi)理解小區(qū)停車(chē)問(wèn)題。對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)效勞中心解釋?zhuān)捎谛^(qū)內(nèi)停車(chē)位嚴(yán)重缺乏，不少業(yè)主亂停車(chē)將消防通道堵住，另外小區(qū)樓棟內(nèi)出 入口劃了禁停黃格線的中央，一到晚上業(yè)主找不到車(chē)位，不論“三七二十一”全部占用，連單元門(mén)口的空位也被停了車(chē)，帶來(lái)平安隱患。
“因 為小區(qū)如今停車(chē)位缺口有100多個(gè)，很多業(yè)主請(qǐng)求辦理停車(chē)卡，但是車(chē)位缺乏，管理處只能停辦，因而惹起不少業(yè)主的不滿，以為交了物業(yè)管理費(fèi)，管理處卻不作 為，我們對(duì)這事也十分尷尬?！毙^(qū)物業(yè)中心擔(dān)任人說(shuō)，由于通知說(shuō)得不夠細(xì)致，其實(shí)改造并不會(huì)大面積影響綠化，只是在36棟到39棟樓下，將綠化帶內(nèi)移到圍 墻邊，騰出一車(chē)道的位置，便當(dāng)樓下停放的車(chē)輛能夠通行和倒車(chē)，否則如今的狀況下，行人出入都不便當(dāng)。
該擔(dān)任人引見(jiàn)，而7到9棟由于樓 下只要一個(gè)半車(chē)道，會(huì)車(chē)的時(shí)分就堵車(chē)，為了讓車(chē)輛可以經(jīng)過(guò)，將綠化坪縮減50公分，騰出會(huì)車(chē)空間?！坝捎谛^(qū)業(yè)委會(huì)到期后新的未成立，如今小區(qū)很多都是租 戶(hù)，管理處要上門(mén)征求一切業(yè)主見(jiàn)見(jiàn)工作量十分大，這次發(fā)出通知，是為了‘試水’業(yè)主的反響?！痹摀?dān)任人說(shuō)。
說(shuō)法
香洲區(qū)物業(yè)辦 如無(wú)業(yè)委會(huì)由居委會(huì)代行職責(zé)
關(guān)于此事，香洲區(qū)物業(yè)辦相關(guān)擔(dān)任人表示，物業(yè)管理處如此發(fā)通知，首先主體上不對(duì)。“假如小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)，需求由居委會(huì)代行業(yè)委會(huì)職責(zé)，以居委會(huì)的名義向 小區(qū)全體業(yè)主征求意見(jiàn)，并且要得到小區(qū)總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主，且經(jīng)占建筑物總面積過(guò)三分之二的業(yè)主同意才行?！痹摀?dān)任人表示，在經(jīng)過(guò)業(yè)主同意后，居委 會(huì)向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)對(duì)綠化率的改造。
香洲區(qū)城管局同樣表示，此事需在征求業(yè)主同意后，再向城管部門(mén)報(bào)批，到區(qū)城管局公用事業(yè)管理二室辦理行政審批手續(xù)，并依照規(guī)則交納綠化補(bǔ)償費(fèi)。違背規(guī)則的，除停止整改外，需按每平方米綠地處300元以上600元以下停止罰款。
