貴州墻體廣告制作 “房東把房子存到咱們這兒，可以每個(gè)月從咱們這邊領(lǐng)到房租?！?月6日上午，坐落
貴陽(yáng)市河西路太平洋大廈的
貴州省安居社會(huì)公租房基地有限
公司正式經(jīng)營(yíng)，意味著
貴州首家“房子銀行”正式落戶
貴陽(yáng)。
房東只要把自己的房子儲(chǔ)存到這種專門(mén)的“銀行”，就可以不必?fù)?dān)心房子閑置租不出去了，每個(gè)月定時(shí)領(lǐng)房租，而租客也可以以市場(chǎng)價(jià)7-8折的
報(bào)價(jià)租下心儀的房子。
與政府供應(yīng)的保證性公租房不一樣的是，這種租借形式對(duì)房東房子的戶型、方位都沒(méi)有請(qǐng)求，通常的商品房、毛坯房，乃至別墅都可以存到“房子銀行”，并且對(duì)租客也沒(méi)有嚴(yán)格的限制。
貴陽(yáng)20萬(wàn)套空置房
依據(jù)
貴州省
房地產(chǎn)研究院的抽樣數(shù)據(jù)顯示，
貴陽(yáng)的空置房數(shù)量不容小覷?！?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-gzguiyang.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
貴陽(yáng)市近三年售出的商品房空置率在40%擺布，空置套數(shù)大約有15萬(wàn) 套?！笔≌f(xié)委員、
貴州省
房地產(chǎn)估價(jià)師與
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、“房子銀行”形式創(chuàng)造人武廷方說(shuō)，加上
貴陽(yáng)以往的空置房基數(shù)，現(xiàn)在
貴陽(yáng)市商品房空置在 20萬(wàn)套以上。
面臨如此之多的空置房，早在2011年
貴州省政協(xié)十屆四次會(huì)議上，武廷方就提出了《大力興修公租房為社會(huì)中低階級(jí)住有所居辦實(shí)事的主張》的提 案，在這個(gè)提案中，武廷方提出為“貴漂族”處理住房疑問(wèn)，因此在2012年1月，這個(gè)提案被評(píng)為2008至2011年度優(yōu)異提案，并被列為其時(shí)的省長(zhǎng)督辦 提案。
“咱們‘房子銀行’就是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生，這也是響應(yīng)目條件的‘供應(yīng)側(cè)’變革的一個(gè)有力辦法。”武廷方說(shuō)，假如辦法妥當(dāng)，他們期望從這20萬(wàn)套空置房中收儲(chǔ)四分之一(約5萬(wàn)套)的房子作為公租房房源。
存房期限不低于5年
武廷方作為
貴州“房子銀行”發(fā)起人，據(jù)他介紹，“房子銀行”不僅是
貴州首家，也是全國(guó)第一家民營(yíng)的社會(huì)公眾租借房
公司，現(xiàn)在首要面向
貴陽(yáng)市中心城區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)，后期還將依據(jù)實(shí)際情況，逐漸擴(kuò)展到全省其他市州。
假如市民有房子要出租，究竟如何才可以存進(jìn)“房子銀行”呢？武廷方介紹，程序十分簡(jiǎn)單，房子所有人或許其親戚朋友，只需要可以供應(yīng)證實(shí)房子的產(chǎn)權(quán)，比方產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同或拆遷協(xié)議等證實(shí)文件，帶上身份證和委托書(shū)等必要的證實(shí)，就可以到他們
公司處理存房手續(xù)了。
關(guān)于寄存的期限和房錢疑問(wèn)，“房子銀行”也做了一些規(guī)則。寄存期限不低于5年，房東每月的房錢，“房子銀行”將按月付出。
假如是剛剛交房的毛坯房可以存房嗎？當(dāng)然也可以！假如是毛坯房，“房子銀行”會(huì)投一筆錢依照必定的裝飾規(guī)范對(duì)房子進(jìn)行裝飾，這里面的花費(fèi)將平攤到存房合同的每一個(gè)月中，比及合同期滿后，裝飾歸業(yè)主自己所有。
