在該研究院監(jiān)測(cè)的36個(gè)城市中，有32個(gè)城市住所成交面積在一季度同比上漲，
天津、
杭州等地增幅超越百分之百。出其不意的是，二線(xiàn)樓市在這波上漲行情中“脫穎而出”。包括
西安在內(nèi)的20個(gè)二線(xiàn)代表城市的住所成交面積為4383.08萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)達(dá)51%，乃至超越北上廣深等一線(xiàn)城市增幅。
專(zhuān)家認(rèn)為，開(kāi)年來(lái)連續(xù)政策利好是樓市敏捷升溫的主因。由一線(xiàn)樓市房?jī)r(jià)暴升后傳遞出恐慌性購(gòu)房心情，則是二線(xiàn)樓市火爆的誘因之一。
其中，
西安在前三月住所成交面積是321.66萬(wàn)㎡（30027套），超越了北京、
廣州和
深圳等一線(xiàn)城市，同比上一年一季度的259.66萬(wàn)㎡（24430套）增長(zhǎng)了24%。外地樓市回暖對(duì)
西安的購(gòu)房需求形成影響，滬深等地在近期從頭收緊政策為
房地產(chǎn)降溫，也促使資金流向環(huán)境相對(duì)寬松的二、三線(xiàn)城市。
記者造訪(fǎng)多家樓盤(pán)，既有出售人員反應(yīng)“每個(gè)月能賣(mài)六七十套房”，也有項(xiàng)目門(mén)庭冷落。
