中國
江蘇網(wǎng)3月31日訊昨日發(fā)布的《
南京住房公積金2015年年度報告》顯現(xiàn)，去年 3月以來持續(xù)熾熱的樓市買賣，使得去年全年
南京住房公積金個貸比已高達104.58%，而今年以來，
南京公積金貸款下款依然遲緩，中介透露，當(dāng)前放貸周期 長達半年。歸入
南京住房公積金統(tǒng)計的省級機關(guān)分中心資金“蓄水池”則相對富余，目前放貸周期3-4個月。
據(jù)《
南京住房公積金2015年年度報告》，
南京住房公積金實繳職工192.19萬人，其中
南京中心165.43萬人，省級機關(guān)分中心18.44 萬人。去年
南京發(fā)放個人住房公積金貸款5.45萬筆，同比增長9.93%，放貸202.32億元，同比增長18.02%。去年
南京新房和二手房共成交約 20萬套，按放貸筆數(shù)和成交套數(shù)推算，去年每4位
南京買房人中，就有1位經(jīng)過公積金貸款買房。
個貸率是權(quán)衡資金放貸狀況的重要指標(biāo)，報告顯現(xiàn)，去年
南京住房公積金個貸率為104.58%，比上年同期增加3.97個百分點，已明顯超出 85%的“紅線”。這一“個貸率”，是年度末個人住房貸款余額(790.36億元)占年度末住房公積金繳存余額(755.72億元)的比率，這意味著
南京 住房公積金曾經(jīng)十分吃緊。昨日
南京鏈家權(quán)證部工作人員則向記者透露，從他們辦理貸款業(yè)務(wù)的狀況看，當(dāng)前
南京中心公積金貸款周期已長達半年之久。
去年8月，為緩解公積金貸款難，
南京中心出臺《
南京市個人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性貼息貸款暫行方法》，拜托建行、農(nóng)行、中行、工行四家銀行辦理 公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)，購房人依照公積金貸款利率享用商業(yè)貸款。“公轉(zhuǎn)商”去年9月18日正式發(fā)放，截至2015年12月31日，共發(fā)放貼息貸款3491 筆，金額12.56億元。
房價高企背景下，公積金關(guān)于購房人的支持作用明顯。去年
南京中心經(jīng)過申請住房公積金個人住房貸款，為職工節(jié)約購房利息支出27158.70萬元。此外，不少繳存人還經(jīng)過提取公積金的方式購置、建造、翻建、大修自住住房或租賃住房等。
