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廣告 24日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了自5月1日起在全國(guó)范圍內(nèi)全部推開的營(yíng)業(yè)稅改征增值稅改革方案細(xì)則。
其中，對(duì)北京、
上海、
廣州、
深圳，規(guī)則自己將采購(gòu)缺乏2年的住宅對(duì)外出售的，
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廣告依照5％的征收率全額交納增值稅；自己將采購(gòu)2年（含，下同）以上的非一般住宅對(duì)外出售的，以出售收入減去采購(gòu)住宅價(jià)款后的差額依照5％的征收率交納增值稅；自己將采購(gòu)2年以上的一般住宅對(duì)外出售的，免征增值稅。
而北上廣深以外的非一線城市，
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南昌，自己采購(gòu)缺乏2年的住宅對(duì)外出售的，按5％的征收率全額交納增值稅；自己將采購(gòu)2年以上的住宅對(duì)外出售的，免征增值稅。也就是說(shuō)，對(duì)生意2年以上二手房免收營(yíng)業(yè)稅的方針將延續(xù)至營(yíng)改增以后，遭到新政影響的將會(huì)是那些生意缺乏2年二手房的人?！皩?duì)買賣2年以內(nèi)二手房的，從繳5.6%營(yíng)業(yè)稅到繳5%增值稅，少繳了0.6%。
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南昌二手房中介
公司一經(jīng)理說(shuō)，比如出售一套100萬(wàn)元（地段指導(dǎo)價(jià)）的二手房，將可少繳6000元。
