安徽池州墻體廣告 記者昨天從
安徽省公積金管理中心了解到，省直公積金開始實(shí)施新的貸款流程。
市民需要在房產(chǎn)證過戶前，借款人將不低于20%的首付款存入賣方在省直住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行開戶的存折，并且凍結(jié)。
而后買賣雙方到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。在借款人到省直分中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取或在省直分中心網(wǎng)站直接下載并填寫貸款申請(qǐng)表后，貸款人與配偶（含共有產(chǎn)權(quán)人及其配偶）持所需材料至省直分中心營(yíng)
安徽池州墻體廣告業(yè)
安徽池州墻體廣告大廳柜臺(tái)簽訂借貸抵押擔(dān)保合同（組合貸款除外）。
在征信良好的情況下，到省直中心后轉(zhuǎn)受托銀行。最后受托銀行審批后轉(zhuǎn)擔(dān)保
公司。
市民需要注意的是，辦理二手房的省直公積金貸款，前提是二手房房齡與申貸年限之和不超過30年。受托銀行辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行商業(yè)銀行認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
安徽池州墻體廣告安徽池州墻體廣告
其次，借款人在省直分中心受理后，組合貸款業(yè)務(wù)辦理期間，婚姻狀況不能發(fā)生變化。而貸款人提供的收入證明，也要由商業(yè)銀行核定是否需提供流水明細(xì)。
需要組合貸款的，則借款人須向商業(yè)銀行提供首付資金交款POS單。不過，如果貸款部分在五萬以內(nèi)（含五萬元），建議不申請(qǐng)商業(yè)貸款部分，以縮短公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)間。如果受托銀行
安徽池州墻體廣告通過征信系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)信用不良的，則不受理組合貸款申請(qǐng)。
