現(xiàn)在高層住宅不斷增加，
天津民墻廣告發(fā)布電梯間已被五花八門(mén)的
廣告占有。本來(lái)大多數(shù)業(yè)主并不知曉，這些
廣告費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主一切。
西青區(qū)江灣廣場(chǎng)3-5號(hào)樓，每棟樓2個(gè)樓門(mén)，每個(gè)樓門(mén)里配有兩部電梯。在現(xiàn)場(chǎng)，記者注意到，每部電梯間都裝備了2-4個(gè)
廣告位，高近半米、寬約 40厘米，
廣告內(nèi)容觸及轎車(chē)和旅游等信息。對(duì)此，業(yè)主們紛紛表明，剛交房入住的時(shí)分電梯里沒(méi)有這些
廣告位，沒(méi)多久
廣告位說(shuō)裝就裝上了，事前并沒(méi)有告知業(yè) 主。
廣告內(nèi)容還會(huì)不定期替換。
在這個(gè)小區(qū)里，記者隨機(jī)采
天津民墻廣告發(fā)布訪(fǎng)了50名業(yè)主，雖然他們都認(rèn)為電梯間的
廣告位是被物業(yè)租出去了，但很少有人明白這筆房錢(qián)去哪了。一起，也有少量人質(zhì) 疑，電梯間是不是公用設(shè)施，那這筆房錢(qián)是不是該歸業(yè)主一切。相同，家住西馬路鄰近天康園的業(yè)主也向本報(bào)咨詢(xún)，小區(qū)電梯間的
廣告費(fèi)，他們并不知道用于何處。
那么，
廣告是怎樣輕松進(jìn)入小區(qū)電梯間的？“小區(qū)電梯間里能投進(jìn)
廣告嗎？”關(guān)于記者的發(fā)問(wèn)，江灣廣場(chǎng)的物業(yè)人員直接回復(fù)：“能夠！”不過(guò)，至于具 體費(fèi)用的疑問(wèn)，需要向物業(yè)總
公司咨詢(xún)。否則個(gè)人、
公司在電梯間自行粘貼
廣告，物業(yè)人員肯定會(huì)及時(shí)清理。相同，天康園的物業(yè)人員也給出了相同的回復(fù)，并
天津民墻廣告發(fā)布表明 在小區(qū)電梯里投進(jìn)
廣告，無(wú)需尋求業(yè)主委員會(huì)的定見(jiàn)，而且這筆費(fèi)用是直接交予物業(yè)。
此外，記者還電話(huà)聯(lián)系了多家
廣告公司，得知社區(qū)電梯間
廣告方針清晰，很受商家的喜愛(ài)。關(guān)于記者想進(jìn)駐小區(qū)，投進(jìn)電梯間
廣告的要求，不少
廣告公司 很愿意接這筆生意。“商家在電梯間投進(jìn)
廣告，每部電梯間每月只需付出300-400元的費(fèi)用?！币幻?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
廣告公司的職工通知記者，這筆費(fèi)用他們要付出給物業(yè)一 有些。
天津民墻廣告發(fā)布
社區(qū)電梯間里做
廣告，收益終究應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)？云杰律師事務(wù)所的鐘秀峰表明，依據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，修建區(qū)劃內(nèi)的公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)效勞用 房，歸于業(yè)主共有。而物業(yè)效勞
公司或者別的辦理人，依據(jù)業(yè)主的托付辦理修建區(qū)劃內(nèi)的修建物及其隸屬設(shè)施，并承受業(yè)主的監(jiān)督。也就是說(shuō)，電梯歸于小區(qū)公共設(shè) 施，產(chǎn)權(quán)歸整體業(yè)主一切，在電梯間運(yùn)營(yíng)
廣告，必須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)贊同，沒(méi)有特殊狀況，收入也應(yīng)歸整體業(yè)主一切。
據(jù)鐘律師介紹，小區(qū)內(nèi)的
廣告投進(jìn)，要通過(guò)業(yè)主贊同，由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)一起協(xié)商，物業(yè)能夠代收費(fèi)用。
廣告收益究竟怎樣分，什么時(shí)分分，都應(yīng)和業(yè) 委會(huì)評(píng)論。但現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主維權(quán)意識(shí)淡漠，往往不會(huì)自動(dòng)爭(zhēng)奪自己的權(quán)益。另外，許多小區(qū)都沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，所以電梯間
廣告收入便把握在物業(yè)
公司手里，這種 狀況首要是因?yàn)闇?zhǔn)則還不完善，形成監(jiān)管缺失。
