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江蘇徐州的徐女士十分煩惱，她購置的門面房在款稅兩清以后不斷開不到全額價款發(fā)票，招致無法辦理房產(chǎn)證。無法的她經(jīng)過屢次思，索后終于將地稅局告上法院。3月16日上午，
徐州市銅山區(qū)地稅局行政首長金鐵峰局長出庭應(yīng)訴，惹起民眾關(guān)注。
據(jù)理解，2009年，徐女士在
徐州銅山區(qū)，購置了萬和佳苑小區(qū)的一套43.81平方米的門面房，首付價款328575元的50%，即168575 元，余下貸款168575元，并依照3%的稅率全額交，清了9857元的房屋買賣契稅。往常，她曾經(jīng)全部付清了房款，但是由于房產(chǎn)
公司處于在業(yè)但無人管理狀 態(tài)，無法獲得購房款的全額購房發(fā)票，招致無法辦理房產(chǎn)證土地證。
因而，她以為應(yīng)由稅票管理機關(guān)
徐州市銅山區(qū)，地稅局給予開具發(fā)票。接著到銅山地稅局效勞大廳接連去了幾次，結(jié)果每次都被告知該樓盤的開發(fā)商
徐州發(fā) 達(dá)
房地產(chǎn)公司由于拖欠稅款招致無法開具發(fā)票。2016年1月，真實沒有方法的徐女士鼓起勇氣終于向當(dāng)?shù)剌爡^(qū)法院
徐州市銅山區(qū)法院提起行政訴訟，狀告銅山地 稅局“不作為”。
3月16日上午，銅山區(qū)法院開庭審理了該訴訟。被告徐女士因故沒有出庭，特別拜托代理人到庭參與訴訟。被告
徐州市銅山區(qū)中央稅務(wù)局金鐵峰局長出庭應(yīng)訴，其兩位拜托代理人也一同參與訴訟。
被告稱，銅山地稅局作為發(fā)票管理的行政機關(guān)，無向被告開具商品房銷售發(fā)票的權(quán)利和職責(zé)。被告和房產(chǎn)
公司簽署的《商品房銷售合同》是民事法律行 為，應(yīng)由房產(chǎn)
公司向被告開具發(fā)票，涉案發(fā)票的開具是房產(chǎn)
公司法定和商定的義務(wù)。此外，被告不契合申請代開發(fā)票條件，申請人應(yīng)為收款方，而涉案房屋買賣中原 告為付款方，在不思索其他限制條件狀況下，涉案發(fā)票如需申請代開，申請人應(yīng)是房產(chǎn)
公司，而非被告，因而請求法院駁回起訴。
銅山地稅局局長金鐵鋒表示，說句真實話，這樣的訴請基本不屬于行政范疇，應(yīng)是業(yè)主和
房地產(chǎn)商的糾葛。今天在被告席，我也在多聽多考慮，怎樣把被告切身的利益停止充沛的思索，經(jīng)過行政，經(jīng)過向市局、向上級反映，然后拿出一個可行的處理方法。
金鐵峰說：“本案的狀況看似簡單，實踐觸及到
房地產(chǎn)商運營中的很復(fù)雜的事情，不是說不辦，而是要合理合法渠道去辦，我們要經(jīng)過不同的程序行使我們的職權(quán)，假如開發(fā)商冒犯法律，經(jīng)過
公安機關(guān)經(jīng)偵部門依法追查。”
