重慶粉刷墻體廣告制作 2日，市民孔先生撥打本報(bào)966966熱線反映：在何埂鎮(zhèn)聚美菜商場(chǎng)擺攤做生意的他，按常規(guī)已在本年頭交納了800元/年的貨攤費(fèi)。但菜商場(chǎng)卻俄然變卦，把收費(fèi)提高到3360元/年
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孔先生質(zhì)疑：老板此舉是不是契合有關(guān)法律法規(guī)？“最少要拿出一個(gè)令人信服的理由吧，怎樣能說(shuō)漲就漲。”
每年800元的貨攤費(fèi)漲到3360元
每年年頭，孔先生都會(huì)在規(guī)則時(shí)間內(nèi)，向聚美菜商場(chǎng)負(fù)責(zé)人徐某交納一筆貨攤費(fèi)
重慶粉刷墻體廣告制作。2014年，這筆費(fèi)用是840元/年，從去年開(kāi)端則降到了800元/年。
本年1月，孔先生依照常規(guī)交納了菜商場(chǎng)貨攤費(fèi)?！靶炷辰o我開(kāi)了一張收據(jù)?！迸c以往不同，本年徐某開(kāi)出的這張收據(jù)，用的是孔先生店里的收據(jù)?！靶旄嬖V我他收據(jù)條用完了?！?/div>
后來(lái)徐姓負(fù)責(zé)人變卦了。請(qǐng)求孔先生補(bǔ)繳貨攤費(fèi)，費(fèi)用從頭核算。從800元/年提高到按貨攤占地平方米核算，為20元/平方米/月。按這種方法核算，孔先生14平方米的貨攤需求交納3360/年，
報(bào)價(jià)漲了4倍多。
孔先生不服氣，拖著沒(méi)繳費(fèi)。也請(qǐng)求對(duì)方給一個(gè)說(shuō)法。“徐沒(méi)說(shuō)因素，就說(shuō)‘悉數(shù)都要漲’?！薄靶炖习迕鞔_說(shuō)過(guò)，假如我本年800元擺攤擺過(guò)去了，下一年就不用擺了?！?/div>
形成租借聯(lián)系單方面不能更改
聚美菜商場(chǎng)負(fù)責(zé)人，以啥理由請(qǐng)求提價(jià)？記者在昨天撥打了孔先生提供的徐姓負(fù)責(zé)人電話。但對(duì)方
手機(jī)一直處于關(guān)機(jī)狀況。
提價(jià)是不是又契合有關(guān)法律法規(guī)呢？對(duì)此，記者咨詢了
重慶學(xué)苑律師事務(wù)所夏天律師
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“關(guān)于貨攤費(fèi)，要看政府物價(jià)部分是不是對(duì)此有輔導(dǎo)定價(jià)?！毕奶毂砻?，假如有輔導(dǎo)定價(jià)，則應(yīng)當(dāng)依照輔導(dǎo)定價(jià)規(guī)范收取。假如沒(méi)有輔導(dǎo)定價(jià)，則是商場(chǎng)行為，兩邊能夠根據(jù)商場(chǎng)行情洽談
報(bào)價(jià)。不管是不是有輔導(dǎo)定價(jià)，一旦達(dá)到共同并由出租方收取費(fèi)用后，就形成了一個(gè)事實(shí)上的租借合同。任何單方面推翻合同的行為都是無(wú)效的。報(bào)導(dǎo)中出租方已收取本年度費(fèi)用，則在收取費(fèi)用的期間內(nèi)是不能隨意提價(jià)的。
何梗鎮(zhèn)市政辦負(fù)責(zé)人任榮表明，聚美菜商場(chǎng)是由私家租借土地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。貨攤費(fèi)的收取應(yīng)由商戶和門面出租方自行洽談，其收費(fèi)規(guī)范不能高于
鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商場(chǎng)的遍及
報(bào)價(jià)區(qū)間。如兩邊洽談不能達(dá)到共同，可向市政部分請(qǐng)求介入。市政部分將會(huì)從中斡旋，爭(zhēng)奪調(diào)節(jié)出一個(gè)讓讓兩邊都能承受的收費(fèi)
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