省會(huì)劉先生近來(lái)計(jì)劃給孩子買一套學(xué)區(qū)房，在政務(wù)區(qū)一家中介，對(duì)方向他引薦了國(guó)建香榭水都一套房子，總價(jià)要200萬(wàn)元?！爸薪橥ㄖ蹅?，
安徽將來(lái)要遍及十五年根底教育，將來(lái)說(shuō)不好高中也要就近入學(xué)了。這個(gè)房子不只現(xiàn)在是雙學(xué)區(qū)，將來(lái)說(shuō)不定高中劃學(xué)區(qū)，還能夠就近上鄰近的一所省演示高中，就成‘三學(xué)區(qū)’了，所以賣得十分火，現(xiàn)在不買今后就沒(méi)有了?！?/div>
陳女士剛在習(xí)友路鄰近一小區(qū)以150萬(wàn)的
報(bào)價(jià)定下了一套89平米的房子。陳女士通知記者，最初計(jì)劃出手的時(shí)分，也猶疑過(guò)，“這個(gè)房子只需初中還不錯(cuò)，小學(xué)一般。這個(gè)
報(bào)價(jià)咱們覺(jué)得有點(diǎn)貴
安徽阜陽(yáng)墻體廣告?！?/div>
終究讓陳女士決議下手是因?yàn)橹薪榈囊痪湓?。“他說(shuō)盡管現(xiàn)在看只需初中學(xué)區(qū)，可學(xué)區(qū)內(nèi)有一所省演示高中，正本中考是參與三校聯(lián)招的，只需買了這個(gè)房子，有政務(wù)區(qū)房產(chǎn)證，今后上這所高中不必參與搖號(hào)?？紤]初中高中都有保障，咱們其時(shí)就決議買了?！标惻空f(shuō)。
【威望回答】招生方針要看教育部門威望發(fā)布
真的是買了所謂的“三學(xué)區(qū)”房，今后高中也能就近上？
安徽阜陽(yáng)墻體廣告乃至像
合肥一中、六中、八中這么的“三校聯(lián)招”，也不必?fù)u號(hào)就能就近入學(xué)？記者經(jīng)過(guò)
合肥市教育局宣教處，向該局的根底教育處、發(fā)展規(guī)劃處等多個(gè)處室求證，得到的回復(fù)都是：“沒(méi)有這種說(shuō)法！”據(jù)介紹，這些年，
合肥市普通高中選取遵從“分?jǐn)?shù)優(yōu)先、遵從自愿、擇優(yōu)選取”的準(zhǔn)則，考生們有必要中考總分到達(dá)市區(qū)普通高中選取最低分?jǐn)?shù)線才干被高中選取，此外，填報(bào)了
合肥一中、六中、八中聯(lián)合招生自愿的考生，選取后有必要依照統(tǒng)招生、目標(biāo)到校生分別由電腦均衡派位，分別安排到3所校園學(xué)習(xí)?！凹偃缱屑?xì)了解一下
合肥市的中考中招方針，就不會(huì)信任‘高中就近入學(xué)’、‘買房不必?fù)u號(hào)’這一類的虛假宣揚(yáng)了，有關(guān)的招生方針，仍是要看教育部門的威望發(fā)布?！?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-ahhefei.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
合肥市教育局宣教處工作人員說(shuō)。
此外，關(guān)于中介說(shuō)到的“15年基本教育”，“房產(chǎn)中介很可能是混淆了‘基本教育’和‘責(zé)任教育’的概念，故意讓人誤以為高中期間招生也像小學(xué)、初中責(zé)任教育期間招生一樣免試劃片、就近入學(xué)?！?/div>
【律師說(shuō)法】中介涉嫌虛假宣揚(yáng)
安徽品函律師事務(wù)所王迎五律師稱，中介為了促進(jìn)買賣向購(gòu)房者宣揚(yáng)所代理的房子是“三學(xué)區(qū)”，而實(shí)際上難以實(shí)現(xiàn)，這種做法實(shí)際上涉嫌虛假宣揚(yáng)。 “這種做法是要承當(dāng)法律責(zé)任的，但在實(shí)際中，因?yàn)橘u家或中介大多是口頭許諾，消費(fèi)者短少依據(jù)，維權(quán)艱難。 ”
王迎五律師提示說(shuō)，要保障自個(gè)的合法權(quán)益，除了在買賣過(guò)程中保持鎮(zhèn)定，多方了解外，還能夠請(qǐng)求賣家或許中介在合同或補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)自個(gè)許諾的內(nèi)容“白紙黑字”寫清楚，以便保護(hù)自個(gè)的合法權(quán)益。
【專家建議】不是剛需莫“追高”
眼下樓市的火爆讓不少市民實(shí)在不淡定，也讓各種流言有了生存空間。
合肥學(xué)院
房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)凌斌通知記者，“高中就近入學(xué)”、“買房不搖號(hào)”實(shí)際上都是難以兌現(xiàn)的許諾，中介為了促進(jìn)買賣，也是在使用消費(fèi)者的心理制造驚懼。消費(fèi)者在買賣過(guò)程中應(yīng)該找清自個(gè)的定位，鎮(zhèn)定判別是不是入市。
凌斌以為，假如不是“剛需”，在眼下樓市疾速上漲的情況下，追高、追漲的含義不大。 “無(wú)論到什么時(shí)分，都不會(huì)買不到房子，并且房子只會(huì)越建越好。 ”
