江蘇手繪
墻體廣告 2月22日
南京的契稅優(yōu)惠政策細(xì)則落地，近日華裔路
房地產(chǎn)生意中心迎來(lái)了首個(gè)“契稅紅包”帶來(lái)的人潮。開具二套房證實(shí)的房管局檔案館，當(dāng)天排號(hào)近3000號(hào)，房產(chǎn)局生意大廳接到了400多單處理過(guò)戶的請(qǐng)求。
400多購(gòu)房人辦交件過(guò)戶
依據(jù)新政，納稅人采購(gòu)首套房，出售144平方米以上且滿兩年的住宅都從22日開端能夠享用契稅優(yōu)惠。但采購(gòu)二套房享用契稅紅包的話，則要24日才能去
房地產(chǎn)主管部分開具二套房證實(shí)才行。二套房證實(shí)的有效期只要2天，只要當(dāng)天拿房產(chǎn)證處理契稅的購(gòu)房人才需求開具，所以近日來(lái)房產(chǎn)局檔案館開具二套房證實(shí)的通常都是新政出臺(tái)前買了房來(lái)領(lǐng)契稅大紅包的。
據(jù)華裔路
房地產(chǎn)生意中心的稅務(wù)咨詢窗口工作人員介紹，今天有100多人來(lái)咨詢，辦稅的叫號(hào)也現(xiàn)已排到了270多號(hào)，工作人員表明：“這并不算多，春節(jié)那幾天咱們一天就能辦400單，而現(xiàn)在因?yàn)閺乃图匠黾?0個(gè)工作日，所以真正生意怎么火爆要看交件大廳那兒的情況?！庇浾咴诮患髲d的叫號(hào)牌上看到，下午3點(diǎn)30分現(xiàn)已叫到了347號(hào)，估計(jì)到下班的時(shí)分400多號(hào)是必定的。
中介
公司三天成交同比上升211%
從發(fā)布契稅新政將施行開端，
南京的中介
公司就遍及覺得生意量大漲。我愛我家上周日單日生意量達(dá)到了180單，是平常的五倍，2月21日、22日、23日三天成交套數(shù)同比增加約211%，商場(chǎng)部經(jīng)理?xiàng)顫嵧ㄖ浾撸?44平方米以上的大戶型和二套房的生意自減稅政策出臺(tái)后同比增加最多。而21世紀(jì)房產(chǎn)的一位資深中介通知記者，他們城南一個(gè)門店在2月24日就成交了7單房子，不少業(yè)主都漲了價(jià)，撤單的倒是不多，有的業(yè)主在細(xì)則還沒落地的時(shí)分就開端和買家談判要平分契稅優(yōu)惠紅包了。
記者了解到，2月23日當(dāng)天，
南京市二手房的網(wǎng)簽數(shù)是566套，這個(gè)和之前一個(gè)星期的網(wǎng)簽量比較，上升了幾乎一倍。
業(yè)內(nèi)：新政不能變成提價(jià)理由
買房人應(yīng)當(dāng)遵從契約精力
安家貸總經(jīng)理李曉羽表明，“河西有家中介
公司，有套房680萬(wàn)，可是房主撤回了，因?yàn)樗念A(yù)期
價(jià)格現(xiàn)在是730萬(wàn)，一會(huì)兒50萬(wàn)上去了?！痹诶顣杂鹂磥?lái)，因?yàn)樾抡某雠_(tái)，有些房主出售時(shí)，預(yù)期也跟著調(diào)高，“但也可能會(huì)呈現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的情況，這就不利于房子的出售了。”
新房相同如此，據(jù)悉河西單個(gè)樓盤現(xiàn)在現(xiàn)已取消了一些優(yōu)惠，隨之而來(lái)的即是變相提價(jià)。對(duì)此，李曉羽表明，從新房的生意來(lái)說(shuō)，一來(lái)一去，也就相當(dāng)于抵消了政策上面的優(yōu)惠，“同時(shí)也致使一些新房開發(fā)商可能會(huì)采取捂盤惜售的情況，當(dāng)然
南京房管部分也在約談單個(gè)開發(fā)商，以此進(jìn)行提示?！?br />
不過(guò)，就現(xiàn)在的情況，買二手房的急著買，買新房的怕開發(fā)商提價(jià)也在買，“因而短期內(nèi)，可能商場(chǎng)多少會(huì)有些驚懼的心情存在?！崩顣杂鸷粲?，新政不應(yīng)當(dāng)變成二手房的賣家或者新房的開發(fā)商提價(jià)的理由，“仍是要遵從契約精力。”
