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蚌埠新聞網(wǎng)報(bào)導(dǎo)，
蚌埠市現(xiàn)已邁入不動(dòng)產(chǎn)“一本證”年代一個(gè)月，一個(gè)月時(shí)間里，許多市民體驗(yàn)到了“一本證”帶來的便捷和高效。看到周圍有一小部分人領(lǐng)到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，那些沒領(lǐng)新證的人也有了各式各樣的疑問。
本年1月27日，
蚌埠市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)基地揭牌正式對(duì)外效勞，一致處理不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)作業(yè)，第一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》正式頒布。截止到2月24日24：00停止，
蚌埠市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)基地已受理初次、改變、搬運(yùn)、典當(dāng)?shù)葤焯?hào)1405件，已授理發(fā)證845件。其間典當(dāng)掛號(hào)309件，面積115.00萬平方米，典當(dāng)金額27.91億元
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“新年前后，典當(dāng)掛號(hào)的件數(shù)直線上漲，主要是一些
公司主為了處理房子典當(dāng)，用于年底資金周轉(zhuǎn)。”不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)基地作業(yè)人員介紹，年底許多人急等處理典當(dāng)，“一本證”的便利、高效的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)尤為顯著
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看到周圍有人喜滋滋地領(lǐng)到了新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，許多市民有了疑問，自個(gè)曾經(jīng)辦過的《房子所有權(quán)證》和《國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)證》是不是要去替換？
蚌埠市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)基地的作業(yè)人員介紹，最近接到市民各式各樣的咨詢，其間很大一部分即是詢問是不是需要老證換新證的。
為了便利廣闊就事
大眾，不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)業(yè)務(wù)在原有土地、房產(chǎn)、林地林權(quán)掛號(hào)收件的基礎(chǔ)上，無需再添加別的的要件資料
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而原依法頒布的土地、房產(chǎn)、林地林權(quán)證等權(quán)屬證書持久合法有用。按“不變不換”的準(zhǔn)則，產(chǎn)權(quán)人不變化，證書不替換。在依法處理改變、搬運(yùn)等掛號(hào)時(shí)，逐漸替換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也即是說，不論今后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何遍及，老的“房本”照舊有用，依然能夠處理各種手續(xù)。在一段時(shí)間內(nèi)，新版證書和舊版證書將并行運(yùn)用，且權(quán)力不變化、簿證不替換，比及依法處理改變、搬運(yùn)等掛號(hào)作業(yè)時(shí)，才將逐漸替換為新的不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)簿證。不會(huì)強(qiáng)行請(qǐng)求當(dāng)事人替換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和掛號(hào)證實(shí)，不給
公司和
大眾添加負(fù)擔(dān)。
自從不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正式頒布以來，有些市民咨詢小產(chǎn)權(quán)房能否獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)基地有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，小產(chǎn)權(quán)房自誕生之日起就沒有過“正式身份”，有關(guān)部分屢次重申小產(chǎn)權(quán)房不得掛號(hào)發(fā)證。
小產(chǎn)權(quán)房違反了土地的用途控制。由于小產(chǎn)權(quán)房的實(shí)質(zhì)是違章建筑，不合法。小產(chǎn)權(quán)房不掛號(hào)也不發(fā)證，由于要掛號(hào)有必要是合法的，小產(chǎn)權(quán)房不合法。
“一本證”實(shí)施后，辦證省勁了，也更廉價(jià)了，一站就能辦齊手續(xù)。關(guān)于市民來說，遇到生意、交換、贈(zèng)與、承繼、分割(離婚析產(chǎn))、兼并、司法裁決、
公司分立兼并、作價(jià)入股等情況時(shí)，以往辦證時(shí)，辦《房子所有權(quán)證》要花80元，辦《國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)證》時(shí)要花30元，總共110元。如今一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》就搞定了，僅需80元。
