重慶墻體廣告價格 剛剛過去的2015年，
重慶樓市的實在出售成果究竟怎么？昨天，記者對
重慶市
房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長莫元春進行專訪，并拿到獨家重磅數(shù)據(jù)。
與被眾人唱衰喊“慘”截然不一樣的是，2015年
重慶樓市體現(xiàn)生猛。
重慶墻體廣告價格官方威望數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2015年我市產(chǎn)品房出售4548.04萬平方米，創(chuàng)有史 來最高。主城區(qū)產(chǎn)品房出售達2285.71萬平方米，同比增加1.45%，簡直與2013年時巔峰水平相等；遠郊區(qū)縣的產(chǎn)品住所成交面積初次打破2000 萬平方米，同比增加3.82%，成歷年之最。
非住所成交發(fā)力成交面積增11.69%
“2015年的
重慶產(chǎn)品房出售面積增加非住所奉獻大，開發(fā)商自動以價換量，使得商鋪、
寫字樓等出資價值空間加大，出售一會兒就起來了。”莫元春 介紹，2015年我市非住所成交建面均價為7896元，同比下降8.10%。
價格下降、出資含金量提高推進置業(yè)者擇機入市，非住所成交面積打破 822.71萬平方米，
重慶墻體廣告價格同比增加11.69%。而
重慶墻體廣告價格比較非住所的高歌猛進，全市住所出售穩(wěn)步走量，全年出售面積達3725.33萬平方米，同比增加 0.82%。
“對于公眾來說，
重慶墻體廣告價格大家的眼光集中在主城區(qū)住所這個點上，一旦住所數(shù)據(jù)相對平淡，加之單個媒體炒作，就造成了商場萎縮的形象?！蹦罕砻鳎瑥恼?實數(shù)據(jù)來看，2015年
重慶主城區(qū)住所出售面積1724.41萬平方米，較2014年僅有2.45%的纖細下滑，與此相對應(yīng)的是，2015年樓市除主城住 宅出售面積外完成了多個前史最高，商場開展平穩(wěn)健康。
但值得注意的是，在全部經(jīng)濟下行壓力較大的情況下，我市去庫存和防危險的壓力仍較大。到上一年9月底，我市產(chǎn)品房累積可出售面積達4170萬平方米，去化周期達14.2個月，這還不包括沒拿到預售許可的已開工產(chǎn)品房。
“所以，上一年全部商場都在以價換量、加速減肥，這是為化解潛在危險，是政府與房企根據(jù)職業(yè)久遠開展作出的更深層次考量。”他表明。以價換量遠郊區(qū)縣住所跌了5%
這次的數(shù)據(jù)還顯現(xiàn)，全市五大功用區(qū)中，城市開展新區(qū)產(chǎn)品房成交面積達1459.67萬平方米，成交金額達621.69億元，成交面積為五大功用區(qū)之首。而以旅行、養(yǎng)老地產(chǎn)等為主的渝東北生態(tài)修養(yǎng)開展區(qū)，產(chǎn)品房同比增加也達10.92%，增速位居五大功用區(qū)榜首。
在政府控增量、穩(wěn)商場，消存量，促花費，穩(wěn)預期，防危險的調(diào)控思路下，14+8推進方針出臺，隨同五大功用區(qū)
房地產(chǎn)開發(fā)偏重方向不一樣，2015 年全市產(chǎn)品房成交
價格在平穩(wěn)的總基調(diào)下也在微妙改變。我市住所建面均價為5252元，同比下降1.9%，但是主城區(qū)住所均價卻稍微上浮1.64%，達到 6629元。特別以都市核心區(qū)和都市功用拓展區(qū)為例，
價格別離達7191元、6288元，同比增加2.62%、1.23%。與此同時，遠郊區(qū)縣作為城鎮(zhèn)化 的進階區(qū)域，住所
價格進一步擠泡沫，跌了5.06%，
價格體系更趨合理，商場功用定位逐步明晰。
莫元春表明：“將來
重慶房地產(chǎn)主城區(qū)內(nèi)環(huán)以內(nèi)、品質(zhì)好的樓盤就相當于國內(nèi)的北上廣深，
價格將繼續(xù)堅挺。”2016年
重慶樓市看好重組并購將加重
莫元春表明，2015年是
房地產(chǎn)商場的方針盈利年，5次降息，4次降準、下降購房首付份額以及全部鋪開二孩方針，加之
重慶特有的金融機構(gòu)紛繁大 力支撐，全部激活了樓市。2016年，在中央提出化解
房地產(chǎn)庫存、
重慶墻體廣告價格推進
房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)開展的背景下，有望繼續(xù)放松錢銀信貸及財稅方針。
“中央更重視
房地產(chǎn)，自動提出去庫存，加上
重慶自身城鎮(zhèn)化加速，
重慶墻體廣告價格剛需客觀存在，我以為2016年要比2015年好一些，至少會相等?！蹦罕?示，即使迎來新一輪方針市，
重慶樓市的競賽也會只增不減，“曾經(jīng)拿到地修個房子就能賺錢的年代現(xiàn)已過去了，如今只有重視產(chǎn)品升級、立異，真實去滿意市民多 元化、個性化需要，樓盤才也許能賣得好?！?br /> 莫元春表明，
重慶具有開發(fā)
公司3000多家，2016年職業(yè)洗牌不可避免。
重慶墻體廣告價格本年房企的吞并重組的景象將不斷增加，能極好地運作吞并重組的
公司，方能成功包圍。
記者 陳再
