江西墻體廣告發(fā)布 上一年12月26日，“九龍·帝景灣”的業(yè)主們紛繁得到收房通知，閔先生其時(shí)挺振奮：總算能夠住新房了，小孩今后也能夠上新建二中。沒想到，第二天 看完房后，200余戶業(yè)主都傻眼了：小區(qū)沒有大門，園
噴繪膜區(qū)美化糟糕，消防設(shè)施不全，電梯都沒有粘貼運(yùn)用合格證，物業(yè)費(fèi)卻要提早預(yù)繳。更令業(yè)主難以承受的是， 當(dāng)提出要檢查房子檢驗(yàn)手續(xù)時(shí)，竟得知開發(fā)商底子沒有處理《工程竣工檢驗(yàn)存案表》……
■信息日?qǐng)?bào)記者葉景順文/圖
小區(qū)鄰近說好的校園沒有了
閔先生特意在“九龍·帝景灣”買
江西墻體廣告發(fā)布了套80余平方米的商品房，即是奔著今后小孩能夠在新建二中讀書的意圖。閔先生回想，開盤前，“九龍·帝景灣”開發(fā)商大肆宣揚(yáng)稱，新建二中和地鐵二號(hào)線就在該項(xiàng)目鄰近。收房時(shí)閔先生才發(fā)現(xiàn)，新建二中和地鐵底子沒影兒。
另一位業(yè)主曾先生通知記者，2014年，他買了“九龍·帝景灣”的房子，從那之后，他就經(jīng)常到樓盤檢查施工進(jìn)度。2015年11月，他來樓盤看 房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，按計(jì)劃開發(fā)商本應(yīng)建
江西墻體廣告發(fā)布28棟高樓，卻只建成9棟，全部樓盤還有
噴繪膜工人在密布施工，不光建筑材料胡亂堆積，噪音更是讓人難以忍受。
6日，記者來到“九龍·帝景灣”樓盤所在地。記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)大門還沒開工，1棟樓門口一側(cè)堆積有大堆磚頭，另一棟樓前則做了圍擋，工人正在施工，全部小區(qū)非常雜亂。記者在售樓中心看到，該樓盤周邊暗示圖上，清楚地標(biāo)示了新建二中的方位。
無工程竣工檢驗(yàn)存案表 小區(qū)硬件很“受傷”
隨后，記者隨業(yè)主胡女士進(jìn)入“九龍·帝景灣”5棟住宅樓。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，1樓電梯雖已投用，但沒有粘貼有關(guān)合格證件；地下停車場(chǎng)還處于施工階 段，地上有大量積水溢過腳踝；多處消防栓掉落，已不能正常運(yùn)用。別的，戶門計(jì)劃為往外開，翻開后擋住電梯，有嚴(yán)峻安全隱患。胡女士指著房頂說：“上一年12 月份，開發(fā)商搞活動(dòng)，業(yè)主都能夠來看新房。其時(shí)我就發(fā)現(xiàn)房子漏水，開發(fā)商反反復(fù)復(fù)刷了多次，但沒多大作用?！?br /> 曾先生向記者供給的一份“九龍·帝景灣”的交房須知顯現(xiàn)：2016年1月18日為最終交房期限，假如仍未處理手續(xù)，將視為開發(fā)商已將房子正式交 付，房子危險(xiǎn)責(zé)任從該日起搬運(yùn)。曾先生表明，依據(jù)購(gòu)房合同，2015年12月31日，開發(fā)商就應(yīng)該保證房子檢驗(yàn)合格、進(jìn)行交房。閔先生提出，很多業(yè)主請(qǐng)求 開發(fā)商供給房子檢驗(yàn)手續(xù)時(shí)，開發(fā)商竟拿不出《工程竣工檢驗(yàn)存案表》，還拿開發(fā)商自己和施工單位檢驗(yàn)合格的一張表來忽悠業(yè)主，至今也沒將手續(xù)辦下來。
開發(fā)商：業(yè)主可走法令程序
對(duì)于上述疑問，“九龍·帝景灣”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人汪司理做了回答。對(duì)于開發(fā)商要點(diǎn)提及新建二中及地鐵交通夸張宣揚(yáng)一事，汪司理稱這是政府計(jì)劃，與開發(fā) 商無關(guān)，并問詢記者，假如覺得暗示圖上存在新建二中的字樣
噴繪膜不太適合，能夠請(qǐng)人去掉。對(duì)于房子檢驗(yàn)手續(xù)不全的疑問，汪司理稱“這是咱們的忽略，咱們沒有處理 檢驗(yàn)存案，手續(xù)會(huì)補(bǔ)辦?！?br /> 對(duì)于業(yè)主反映的房子存在質(zhì)量疑問、強(qiáng)行交房一事，汪司理回答，不存在強(qiáng)行交房，假如存在違規(guī)狀況，按行政部分處分為準(zhǔn)，業(yè)主能夠走法令程序，由法院裁定。
新建區(qū)住建局：開發(fā)商違規(guī)，竣工檢驗(yàn)還沒開端
6日下午，記者來到
南昌市新建區(qū)房管局，該局有關(guān)負(fù)責(zé)人回答，房子檢驗(yàn)與房管局無關(guān)，并建議記者咨詢住建局。新建區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)站一位伍姓負(fù)責(zé)人 表明，“九龍·帝景灣
江西墻體廣告發(fā)布”開發(fā)商確實(shí)沒有工程竣工檢驗(yàn)存案，目前也還沒有開端檢驗(yàn)作業(yè)。新建區(qū)住建局別的一位李姓負(fù)責(zé)人表明，開發(fā)商在沒有檢
江西墻體廣告發(fā)布驗(yàn)合格的狀況下 交房，屬于違規(guī)，該項(xiàng)目與房管局有關(guān)，將聯(lián)系房管局和有關(guān)部分進(jìn)行處理。
