河南洛陽墻體廣告中心提示 “新年第一天，物業(yè)
河南洛陽墻體廣告公司就撂挑子不干，把咱們業(yè)主愁壞了?！?月1日下午，
洛陽市老城區(qū)夸姣家鄉(xiāng)小區(qū)的居民戴先生向記者反映，該小區(qū)物業(yè)
公司在未向居民解說任何因素的情況下，俄然撤出小區(qū)，讓小區(qū)居民感受無法理解。
【反映】
物業(yè)
公司放手不管，小區(qū)亂了套
1月2日上午，大河報記者來到坐落石油路與國花路交叉口不遠處的夸姣家鄉(xiāng)小區(qū)，該小區(qū)大門打開，人員自在收支，門衛(wèi)室的房門緊閉，無人
河南洛陽墻體廣告值守。
在小區(qū)內(nèi)的一棟居民樓下，成堆修建廢物被棄在小區(qū)的路途旁，原本并不寬闊的路途被廢物所掩蓋。嘔吐物、紙屑、煙頭號物隨處可見。
河南洛陽墻體廣告 “自從小區(qū)物業(yè)撤離后，小區(qū)內(nèi)的廢物再無人整理，大門也無人值守?！贝飨壬f，更讓居民們感到無法的是，1月1日黑夜小區(qū)的路燈也全部被封閉，“黑夜小區(qū)一片漆黑，誰家沒有老人和孩子，這黑夜下樓磕著碰著怎樣辦？”
此外，讓居民們更憂慮的是安全問題。因為小區(qū)就在
洛陽火車站鄰近，人員流動性大，小區(qū)門崗無人值守后，很多不明身份的人都可以進入小區(qū)，增加了小區(qū)被盜的危險。因為無人辦理，小區(qū)的車輛隨意停放，一旦有人將車停放在消防通道上，給小區(qū)的消
河南洛陽墻體廣告防安全帶來潛在的要挾。
“去年夏天，小區(qū)的地下室就發(fā)生了火災，因為一輛車停在小區(qū)大門口，致使消防車無法進來，消防官兵只能將消防車停在小區(qū)外，接了很長的管子進入小區(qū)，才將火熄滅?！贝飨壬f。
【探因】
物業(yè)收費低，物業(yè)
公司捉襟見肘
記者注意到，在小區(qū)大門內(nèi)過道的
墻壁上，有人用粉筆在黑板上寫下了一封致小區(qū)業(yè)主的“緊急告訴”。
“緊急告訴”中說，“因為
河南洛陽墻體廣告各種因素，2016年元月1日，夸姣家鄉(xiāng)物業(yè)辦理有限
公司退出對夸姣家鄉(xiāng)的效勞及辦理，到時請咱們看管好自個的電動 車、轎車、房門等物品，快遞不要放到門衛(wèi)，在此感謝咱們多年來對物業(yè)的大力支持，謝謝咱們?！甭淇顬椤翱滏亦l(xiāng)物業(yè)辦理有限
公司”，日期為2015年12 月30日。
至于物業(yè)撤出因素，據(jù)曾擔任小區(qū)物業(yè)擔任人的居民楊先生介紹，小區(qū)從2004年開端，就一向執(zhí)行0.26元/平方米的物業(yè)費，多年來未曾提價。 近兩年，小區(qū)業(yè)主交納的物業(yè)費現(xiàn)已無力支持作業(yè)人員的開支。“每年要超標3萬到4萬元，不賺錢還倒貼錢，物業(yè)
公司因而就撤出了。”
“咱們無法再管了?！笨滏亦l(xiāng)
河南洛陽墻體廣告物業(yè)辦理有限
公司擔任財政作業(yè)的黃司理說，小區(qū)內(nèi)有70多戶業(yè)主長期拒交物業(yè)費。在2006年政府出臺廢物作業(yè)費的方針后，有關(guān)部分要收取物業(yè)
公司3萬元的廢物作業(yè)處理費。“小區(qū)物業(yè)費現(xiàn)已很低，又有很多業(yè)主拒交物業(yè)費，咱們?nèi)ツ呐@筆錢?！?br /> 【回答】
在新物業(yè)入駐前，社區(qū)暫時接收
河南洛陽墻體廣告小區(qū)
“物業(yè)的告訴中說，因各種因素撤出，咱們業(yè)主怎樣知道是什么因素？總得給業(yè)主一個說法吧，不能說撤就撤。東西丟了，廢物沒人整理誰來擔任？”很多小區(qū)居民對物業(yè)
公司俄然放手的做法十分不解。
關(guān)于物業(yè)
公司俄然撤出小區(qū)一事，黃司理介紹，在物業(yè)
公司撤出小區(qū)前三個月，物業(yè)
公司現(xiàn)已依照有關(guān)規(guī)定向本地物業(yè)辦、辦事處遞送撤出陳述，并非俄然撤出。
“物業(yè)
公司收不上來費，不能全怨
河南洛陽墻體廣告業(yè)主不交，必定有作業(yè)沒做到的當?shù)??！崩铣菂^(qū)道北辦事處擔任城市建設(shè)作業(yè)的張應河介紹，物業(yè)
公司曾贊同，待新物 業(yè)
公司進駐后再撤出。而在前期，辦事處也聯(lián)系了房管局等部分，引薦了多家物業(yè)
公司，對方皆因小區(qū)“爛攤子”比較大，不肯接手?！袄铣菂^(qū)物業(yè)辦也表明要引薦 兩家物業(yè)
公司近期前來洽談，接不接手還未徹底說定?！?br /> 關(guān)于小區(qū)正處于“失控”的狀況
河南洛陽墻體廣告，張應河表明，只要社區(qū)暫時接收，直到新的物業(yè)
公司進駐或居民自治完善了以后再撤出。
到記者發(fā)稿前，小區(qū)居民反映，小區(qū)仍處于“失控”狀況，“根本就沒有人來管咱們的事兒?！?
