北京墻體廣告施工 2015年的北京二手樓市行將收官，“量增價穩(wěn)”的特征已鐵板釘釘。偉業(yè)我愛我家商場研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到12月27日，北京全市二手住所網(wǎng)簽 總量為192251套，與去年相比大幅上漲83%，創(chuàng)近五年來新高；成交均價為38147元/平方米，同比上漲5.5%，漲幅平穩(wěn)。
分區(qū)域來看，受教育、
醫(yī)療等配套資本集中等方面的影響，北京各區(qū)域二手住所商場表現(xiàn)出顯著的差異。成交均價方面，漲幅最高的區(qū)域依次為順義區(qū)、西城區(qū)、
朝陽區(qū)、東城區(qū)、海淀區(qū)，漲幅均在5%及以上。
“受多項方針利好影響，2015年北京二手住所商場全面復蘇?！标P于呈現(xiàn)這一景象的因素，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表明，從全年商場均價和總量情況來看，
北京墻體廣告施工“量增價穩(wěn)”的特征十分顯著。
一方面，二手房商場在經(jīng)過了2014年10.5萬套的大幅縮水成交之后，被限制的需要在利好影響下于2015年全面開釋；另一方面，2015年央行 接連5次降息，現(xiàn)在銀行五年以上借款基準利率下降到4.9%，借款成本已下降至前史最低點，公積金等方面的好方針都有較好的影響作用。
特別是“3·30”方針出臺后，個人住房轉讓營業(yè)稅“5改2”，該項方針關于采購不滿5年的房子減少了再入市買賣成本，緩解了有些經(jīng)濟能力有限的剛需客戶的購房壓力，直接利好二手房子入市流轉，一起，關于“賣一買一”的改善型自住需要的購房者而言也是極大的利好信號。
房價方面，胡景暉以為在利好影響下，面臨2015年成交量大幅上漲，二手房業(yè)主進步未來商場預期，進而進步掛牌
報價，商場議價空間減?。淮笈d受第二機場、通州受行政副中心等利好影響，區(qū)域二手房
報價漲幅較大。
“但從全體來看，2015年北京二手房成交
報價漲勢較小。
北京墻體廣告施工”他說，這與頻頻的“賣一買一”商場買賣有較大聯(lián)系。關于換房的客戶心思糾結會比較多，買 房的時分期望以低價買進，賣房的時分期望以高價賣出，在來回的
報價商洽中彼此退讓致使
報價漲幅不大。他估計，2016年“量價齊穩(wěn)”或將主導北京二手房市 場。
