湖北宜昌
墻體廣告 “全力推動棚改征收作業(yè)提速提效”！市委副書記、市長馬旭明在城區(qū)棚戶區(qū)改造作業(yè)推動會上著重，房子征收是棚戶區(qū)改造的“牛鼻子”，做好了能為棚改項目建造爭取時刻、贏得自動。
棚改征收的“宜昌速度”令人歡喜：松林路棚改項目2個月簽約99%；
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墻體廣告白沙路 棚改二期1號地塊首月簽約97%；東山大路夜明珠路沿線棚改項目，首日簽約51%……9月10日，西陵二路沿線棚改項目（大學路至峽州大路段）首日簽約 60%，再次刷新宜昌重點項目征收速度。到現(xiàn)在，城區(qū)城市棚戶區(qū)改造已簽約3430戶，超越去年全年簽約量。
向來征地拆遷是“硬骨頭”，群訪事情和治安案件屢有發(fā)作。宜昌如何破解征遷困局，完成調和征收？
方針惠民 百姓競相簽約選房
11月8日清晨，寒風凜冽，兩百多位市民排隊等待環(huán)城南路片區(qū)第三、
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墻體廣告四期棚 戶區(qū)改造征收簽約。市民彭開法通知記者，家人終年蝸居在上世紀80年代僅50多平方米的老房子里，這次棚改，他只需出12萬元，就能在環(huán)城東路與獻福路交 會處的御景天地小區(qū)，挑選一套80多平方米的房子，“這都得感謝政府棚改征收的惠民方針。”
不少像彭開法相同的市民，對棚改征收的惠民方針拍手稱譽。市征收辦作業(yè)人員 介紹，對被征收房子修建面積缺乏30平方米的按30平方米給予抵償；對安頓房出售實施政府限價管理，均勻
價格比同地段同類商品房商場價低20%；對從多層 修建搬遷到高層修建的，根據(jù)被征收房子和產(chǎn)權互換房子的實踐情況，給予被征收房子修建面積10%、12%的公攤面積補助；對挑選貨幣安頓的被征收人給予評 估價基礎上浮20%的抵償。
市委常委、副市長毛傳強屢次著重：棚改是利民惠民的德政工程，要在房子征收過程中充分考慮棚戶區(qū)居民的利益得失，贏得大眾心理上的支撐；要在入戶宣揚解說方針中，贏得大眾情感上的支撐；要在嚴厲執(zhí)行征收程序作業(yè)中，贏得大眾行動上的支撐。
為此，宜昌棚改征收延伸效勞鏈條，多方面處理居民實踐艱難：對于大眾搭住 難、工作難、就學難、搬遷難等實踐問題，展開“送房源”、“送崗位”、“送效勞”等一系列活動，幫大眾尋覓二手、搭住房源，幫工作艱難群體完成搬遷后再就 業(yè)，幫搬遷戶辦理轉入學手續(xù)，幫殘疾人、年邁體弱者等艱難戶搬遷。人性化效勞，推進棚戶區(qū)改造“征得快、遷得好”。
安頓先行 征遷戶吃下“定心丸”
“我們的安頓房設備完全、關鍵是質量過硬。”在九安城安頓房小區(qū)，本年年初搬進來的住戶李守城稱，“在這里我終于過上了曩昔不敢想的好日子！”
據(jù)了解，九安城是宜昌新區(qū)“安頓先行”重要項目之一，也是現(xiàn)在已建成的最大 的安頓房小區(qū)，充分體現(xiàn)我市在棚改安頓房選址上“五個舍得”的理念，給棚改居民最大的實惠。如今，放眼宜昌新區(qū)，交通便當、配套完全
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墻體廣告、質量優(yōu)秀的九安城、 山水緣、東辰心語、北辰明珠、五龍陽光等一大批高層安頓房拔地而起，不少項目創(chuàng)“市優(yōu)工程”、“省優(yōu)工程”，以完善的配套、合理的計劃、過硬的質量，惹來 外地考察團艷羨：“不是商品房，勝似商品房！”
到現(xiàn)在，全市已開工建造安頓房52514套，基本建成10252套，“儲備一批、開工一批、在建一批、竣工一批”的“以房等人”安頓格式已構成。全市在建的安頓房規(guī)模能夠滿意未來3至5年的征收安頓需要，給征遷居民吃了一顆“定心丸”。
多元探究 市民完成自立安家
唯有自動作為，探究棚改新方向，才能在新一輪棚改浪潮中搶抓機會！
本年5月18日，宜昌市棚改安頓商品房交易渠道正式對外開放。我市率先打通商品房、安頓房通道，籌措商品房用于棚戶區(qū)改造安頓，建立棚戶區(qū)改造安頓商品房房源“網(wǎng)絡”和“實體”雙交易渠道。開發(fā)商、棚改居民經(jīng)過線上線下兩個渠道，完成了互聯(lián)互通。
曩昔，安頓房主要由各級政府自建，棚改實施貨幣抵償
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墻體廣告和實物安頓相聯(lián)系，由被 征收人自愿挑選?！罢ㄔ彀差D房，從計劃、建房到交房，通常需2至3年，相對來說時刻較長，挑選商品房安頓就快得多。”市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會作業(yè)人員介紹，入 駐渠道的商品房項目交房時刻均不超越1年，且以中小戶型為主，棚改居民可在低于該項目同期商場成交均價的基礎上，再享優(yōu)惠。
“相對于‘政府建房居民住’的傳統(tǒng)安頓模式而言，將棚改與處理存量商品房聯(lián)系，不光可加速安頓速度，也能使資金敏捷回籠，將對盤活地方經(jīng)濟起到重要作用。”市棚改辦主任劉豐雷介紹道。
到現(xiàn)在，已有19家
公司、20余個商品房項目、2000余套房源入駐，共有千余戶棚改居民與開發(fā)
公司簽訂購房協(xié)議。
