央視報(bào)道西安小康村建設(shè) 土地增減掛鉤建設(shè)新社區(qū)
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2015年11月09日 04:11
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陜西墻體廣告公司11月7日晚，央視二套《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》節(jié)目別離以《東樊社區(qū)：土地增減掛鉤鄉(xiāng)民搬進(jìn)新居》《鄉(xiāng)民上樓孩子入園配套醫(yī)療治病不難》《東樊社區(qū)：騰退農(nóng)田會(huì)集飼養(yǎng)》為題，對(duì)我市小康村建造狀況進(jìn)行了報(bào)道。鄉(xiāng)民進(jìn)新居、醫(yī)療教育水平大幅提升、一致飼養(yǎng)致富增收，這是如何做到的？ 沒(méi)有開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)大帶來(lái)的征地拆遷，陜西墻體廣告公司也沒(méi)有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，在“政府不拿一分錢(qián)、大眾不掏乃至還賺錢(qián)”的狀況下，高陵區(qū)立異實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)籌開(kāi)展之責(zé)，做活土地增減掛鉤這篇全域統(tǒng)籌大文章，在距高陵城區(qū)3公里的典型鄉(xiāng)村——東樊村走出了一條簇新的調(diào)和、才智、舒心的“鄉(xiāng)村就地社區(qū)化”之路，找到了一個(gè)基本農(nóng)田區(qū)域科學(xué)才智統(tǒng)籌城鄉(xiāng)開(kāi)展的切入點(diǎn)和突破口。 舊貌：大都鄉(xiāng)民有拆舊建新的志愿 東樊村坐落高陵城區(qū)東部，是典型的關(guān)中鄉(xiāng)村，該村由4個(gè)渙散的自然村構(gòu)成，全村421戶1609人（現(xiàn)有469戶1787人），村莊占地482畝，戶均占地1.21畝。 社區(qū)建造前，該村計(jì)劃散亂，空心化嚴(yán)重。陜西墻體廣告公司調(diào)查顯現(xiàn)該村大多數(shù)鄉(xiāng)民均有拆舊建新或建造新房的志愿，考慮到?jīng)]有一致規(guī)范的鄉(xiāng)民自建也許，還出現(xiàn)亂占犁地且房子質(zhì)量不高的狀況，而東樊村遠(yuǎn)離城市本身又不具備整村改造能力。 2010年高陵區(qū)在尊重大眾志愿的前提下，陜西墻體廣告公司依照建造新區(qū)——鄉(xiāng)民搬遷——拆除舊村——康復(fù)犁地的程序，在保證犁地總量不變的狀況下為城市開(kāi)展供給建造用地目標(biāo)，并以其拍賣(mài)收入，為該村社區(qū)化供給資金保障和支撐的方法，實(shí)現(xiàn)以農(nóng)人不離土、不脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為特點(diǎn)的鄉(xiāng)村新社區(qū)化。 辦法：土地增減掛鉤建造新社區(qū) 在推動(dòng)?xùn)|樊新社區(qū)建造中，高陵區(qū)在嚴(yán)厲依照城鄉(xiāng)建造用地增減掛鉤方針規(guī)定的前提下，陜西墻體廣告公司社區(qū)建造堅(jiān)持讓農(nóng)人了解，請(qǐng)農(nóng)人參加，由農(nóng)人決議計(jì)劃。經(jīng)過(guò)進(jìn)村入戶宣傳、解說(shuō)，讓大眾明晰經(jīng)過(guò)建造新社區(qū)，能節(jié)余多少土地，能拍賣(mài)多少錢(qián)，改造需求多少錢(qián)“三筆賬”。并由大眾經(jīng)過(guò)黨員會(huì)、代表會(huì)等20余次會(huì)議重復(fù)評(píng)論，擬定拆遷安置計(jì)劃、確定建造規(guī)范和個(gè)性、抵償辦法、安置方法等。 在施行推動(dòng)中，高陵區(qū)有力保護(hù)農(nóng)人利益，堅(jiān)持不在其間賺一分錢(qián)，讓鄉(xiāng)村土地收益悉數(shù)回到鄉(xiāng)村。高陵區(qū)對(duì)東樊村建造用地拍賣(mài)所得的1.7億元資金，建立了專門(mén)賬戶、多方審閱、按需撥付的資金管理機(jī)制，保證?？顚Ｓ?。一起高陵區(qū)還投入200余萬(wàn)元用于前期的計(jì)劃規(guī)劃等，最大限度做到了讓利于民。 新顏：房子面積大了收入也高了 東樊村增減掛鉤項(xiàng)目，土地節(jié)省率到達(dá)62.6%。在保證犁地總量不變的狀況下，為城市開(kāi)展供給了302畝建造用地目標(biāo)，也為該村社區(qū)化供給了有力的資金保障和支撐，到達(dá)了城鄉(xiāng)土地資源的優(yōu)化裝備。 增減掛鉤項(xiàng)目施行前后，東樊村戶均資產(chǎn)由7.36萬(wàn)元提高到25萬(wàn)元；犁地面積增加了302畝，房子總面積增加了1.007萬(wàn)平方米，人均住房面積由51平方米提高到58.8平方米。社區(qū)居民人均收入到達(dá)15344元。 依照50年不落后的規(guī)范，東樊村新社區(qū)一致配建了雨污水、供水管網(wǎng)以及電力、路途、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施以及校園、醫(yī)療衛(wèi)生、村級(jí)歸納效勞和文明體育等公共效勞設(shè)施，讓大眾就地享受到城市社區(qū)的公共效勞。 飼養(yǎng)：人畜別離團(tuán)體飼養(yǎng) 東樊社區(qū)給飼養(yǎng)戶建立了團(tuán)體飼養(yǎng)場(chǎng)，這不只使人畜進(jìn)行了別離陜西墻體廣告公司，還大大增加了飼養(yǎng)量?！霸?jīng)在家里養(yǎng)二三十頭，需求兩三自己，現(xiàn)在養(yǎng)100頭，我一自己就能行?！饼徯以伦鳛樯鐓^(qū)的飼養(yǎng)大戶，她通知記者，人畜別離后環(huán)境好多了，并且機(jī)器都是全自動(dòng)化，圈里的下水和用水都比曾經(jīng)便利多了，“這些豬立刻要出欄，我正在找下家，一頭豬能掙二三百元錢(qián)?！睙o(wú)疑，人畜別離、團(tuán)體飼養(yǎng)這種方法，帶動(dòng)了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)躍遷，也保證了農(nóng)人收入的持續(xù)快速增長(zhǎng)。 東樊村新社區(qū)建造的實(shí)踐證明，城鄉(xiāng)建造用地增減掛鉤方針，不只為城鄉(xiāng)開(kāi)展寫(xiě)入新活力和新動(dòng)力，并且有用破解了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)開(kāi)展中犁地保護(hù)“缺動(dòng)力”、工業(yè)化城鎮(zhèn)化“缺土地”、新鄉(xiāng)村建造“缺資金”、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌“缺抓手”、深化鄉(xiāng)村土地管理制度改革“缺渠道”等一系列難題。
