安徽池州墻體廣告 近年來，受
房地產(chǎn)調(diào)控政策累積效應(yīng)和宏觀經(jīng)濟下行壓力的影響，
房地產(chǎn)業(yè)進入了調(diào)整轉(zhuǎn)型期。依照分類調(diào)控、因地施策的總請求，為促進我市
房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)安康開展，分離
池州實踐，8月5日，市政府出臺了《
池州市去庫存促進
房地產(chǎn)市場穩(wěn)定開展施行計劃》。9月26日，市房產(chǎn)事務(wù)局局長羅辛平對政策停止解讀，我市將從鼓舞支持新市民消費、推進住房保證貨幣化、增強商品房供銷管理三個方面動手加速消化存量。
鼓舞支持新市民消費
鼓舞農(nóng)民進城購房落戶，政府布置專項購房獎勵資金，每畝按3至5萬元規(guī)范給予獎勵；持續(xù)購房補貼政策執(zhí)行期：即在2016年6月1日至2017年5月31日期間，在主城區(qū)購置普通商品住房（含二手住房），簽署購房合同并備案，且在2019年5月31日前辦理產(chǎn)權(quán)注銷、交納契稅的購房人享用購房補貼；擴展住房公積金掩蓋面，放寬貸款條件，調(diào)整第二次申請住房公積金貸款或再申請改善型住房貸款時，最低首付比例均為20%。調(diào)整貸款最常年限，延遲職工還款年齡；鼓舞銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對進城農(nóng)民購房的信貸支持，樹立銀行與擔(dān)保機構(gòu)之間的貸款風(fēng)險分擔(dān)機制。
推進住房保證貨幣化
進步棚改貨幣化安頓比例，2016年市本級棚戶區(qū)改造貨幣化安頓達100%，各縣（區(qū)）達60%，力爭2017年市本級達100%，各縣（區(qū)）不低于80%;搭建“
池州市房產(chǎn)超市暨棚改購房效勞平臺”，為棚改居民經(jīng)過平臺自在選購房屋提供便當；積極爭取棚改補助資金和棚改貨幣信貸支持；進步公租房運用率，在應(yīng)保盡保的前提下，對閑置的存量公租房，拜托專業(yè)租賃機構(gòu)面向社會出租，可用于養(yǎng)老等新興產(chǎn)業(yè)。
增強商品房供銷管理
主要是從增強
房地產(chǎn)供地調(diào)控、開發(fā)管理、非住宅商品房構(gòu)造調(diào)整、商業(yè)綜合體招租運營補貼、開展房屋租賃市場、放寬購房入學(xué)政策、增強
房地產(chǎn)市場監(jiān)管、落實
房地產(chǎn)稅收政策和
房地產(chǎn)企業(yè)收費清單制度方面給予引導(dǎo)和扶持。
