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天津多數(shù)銀行落實“首次購房最低首付25%”政策

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2015年11月02日 09:11 相關(guān)案例：

　　天津圍墻廣告央行在國慶假日前發(fā)布的“初次購房最低首付25%”的新方針，現(xiàn)在已在天津大多數(shù)銀行“落地”。不過，要想享用新方針，市民需求滿意“無房無貸”的條件，假如曾經(jīng)處理過房貸，即便現(xiàn)已還清，再借款也仍是要起碼首付三成。
　　依照央行和銀監(jiān)會發(fā)布的新方針，天津圍墻廣告在不施行“限購”辦法的城市，對居民家庭初次購買一般住宅的商業(yè)性自己住宅借款，最低首付款份額調(diào)整為不低于25%。記者近來咨詢的天津銀行網(wǎng)點大多表明現(xiàn)已開端依照新方針履行，只要單個銀行網(wǎng)點表明仍在“等告訴”。
　　面臨昂揚的房價，最低首付款份額下降，關(guān)于很多購房者來說都是個好消息。天津圍墻廣告但銀行人士也表明，方針方面有一個細節(jié)需求留意。“這里說的‘初次’不同于以往‘首套’的概念。”多位銀行房貸部分人士表明，“只要從來沒有買過房、從來沒有處理過房貸的市民，初次買房請求借款，才干算‘初次’，天津圍墻廣告享用最低首付25%的優(yōu)惠方針。不然，最低首付份額仍然是30%。”
　　也有的銀行表明，對“初次”的界定能夠“放寬”一點兒。比如一家銀行房貸部分人士就表明，假如市民原先買房時沒有處理過借款，而現(xiàn)在又已將原先名下的房產(chǎn)悉數(shù)賣出，也能夠算作“無房無貸”，再請求房貸時能夠最低首付25%。另一家銀行網(wǎng)點工作人員則表明，市民曾經(jīng)請求過房貸，但現(xiàn)在現(xiàn)已悉數(shù)還清，假如再請求房貸時不動用公積金，只處理純商業(yè)借款，該行也能夠給出最低首付25%的優(yōu)惠方針。
　　不過，銀行人士都表明，這次方針調(diào)整，只觸及房貸的最低首付款份額，不觸及房貸利率，天津圍墻廣告因此無論是“初次”仍是“首套”，在房貸利率方面的優(yōu)惠力度都是相同的。歷經(jīng)多次降息，現(xiàn)在八五折和九折借款利率別離只要4.165%和4.41%，假如市民能拿到這么的優(yōu)惠利率，多貸點兒款仍是很合算的，省下的錢拿去出資，收益超越借款利息并不很難。天津圍墻廣告

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