陜西墻體廣告 從上一年至今，
西安房地產(chǎn)商場(chǎng)一大亮點(diǎn)即是并購(gòu)。有些品牌房企為節(jié)約土地本錢(qián)，經(jīng)過(guò)收買(mǎi)中斗室企進(jìn)行協(xié)作開(kāi)發(fā)，而不是像之前相同自立拿地，這在必定程度上造成了土地商場(chǎng)的回落。之所以挑選“協(xié)作”，追根究底仍是與土地資源有關(guān)。
眾 所周知，傳統(tǒng)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以摘取土地、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目來(lái)獲取收益，而這些年，土地供應(yīng)特別是純住所用地供應(yīng)有限，使得很多品牌房企在
西安沒(méi)有好的土地儲(chǔ)備資 源，而無(wú)法持續(xù)開(kāi)疆?dāng)U土。記者在
西安市國(guó)土資源局網(wǎng)站看到，上月
西安土地商場(chǎng)僅成交8宗地，1宗流掛，成交面積約185畝，跌至本年度土地成交最低點(diǎn)，環(huán) 比跌落78.94%，比較上一年同期跌22.89%。
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西安公司副總經(jīng)理林培福表示，土地資源僅僅現(xiàn)在呈現(xiàn)并購(gòu)潮的其間一個(gè)因素，本來(lái)現(xiàn)在
西安并不是沒(méi)有土地資源，而是開(kāi)發(fā)商所稱(chēng)的“凈地”很少，這致使 大品牌開(kāi)發(fā)商只能挑選走另一條路，以并購(gòu)項(xiàng)目的方法進(jìn)入商場(chǎng)。這也說(shuō)明晰各大品牌開(kāi)發(fā)商對(duì)
西安商場(chǎng)將來(lái)開(kāi)展的信心，雖然現(xiàn)在
西安商場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲幅度不大，但 將來(lái)開(kāi)展前景達(dá)觀。
西安房產(chǎn)商場(chǎng)并購(gòu)潮的呈現(xiàn)也是商場(chǎng)挑選的成果，有些小企業(yè)拿到土地后缺少專(zhuān)業(yè)的運(yùn)作團(tuán)隊(duì)，無(wú)法成功運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，最終被商場(chǎng)所篩選。在行業(yè) 集中度進(jìn)步過(guò)程中，“大魚(yú)吃小魚(yú)”的并購(gòu)過(guò)程就顯得順理成章。
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