湖北墻體廣告 最快在本年11月底，我市就將完結公積金自個自愿繳存和運用。長江日報記者昨日從
武漢住宅公積金處理基地得悉，我市近期已出臺征求意見稿，擬初次將農(nóng)業(yè)搬運人員、個體工商戶、自在職業(yè)者等人群納入住宅公積金繳存、運用規(guī)模。
每月最低繳存248元
記者從
武漢住宅公積金處理基地了解到，10月19日至11月20日，我市就公積金自個自愿繳存、運用有關辦法揭露征求意見。最快在本年11月底，我市公積金自個自愿繳存、運用會開端試運行。
征求意見稿明確提出，自愿繳存、運用住宅公積金的自個包含農(nóng)業(yè)搬運人員、個體工商戶、自在職業(yè)者等，年滿16周歲且男性未滿60周歲、女人未滿55周歲；自愿繳存者每次繳存額不得低于
湖北省最新規(guī)則的
武漢基地城區(qū)最低工資標準的16%。
依照最新規(guī)則，
武漢7個基地城區(qū)及
武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、東湖高新技術開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)最低工資標準為1550元。這意味著，自個自愿繳存的公積金月最低額度為1550×16%=248元，1年繳存總額為2976元。
武漢住宅公積金處理基地有關負責人解讀稱，依據(jù)征求意見稿內(nèi)容，自個自愿繳存實際上能夠分為兩類人群：一類是沒有固定單位的工作人員，如農(nóng)業(yè)轉 移人員、個體工商戶、自在職業(yè)者等；另一類是有固定單位但繳存額度偏低的，自個能夠在單位和自個現(xiàn)已繳存的同時，依據(jù)自個狀況進行補充交納。
據(jù)了解，這將是
武漢初次鋪開公積金自個自愿繳存和運用。此前，我市未注冊自愿繳存通道。其間一個主要原因是，與單位有必要依法定時繳存公積金比較，自個獨立交納的隨意性較大，簡單呈現(xiàn)自愿繳存者在完結繳存、借款手續(xù)后中止公積金繳存，這無疑不利于公積金的平衡和循環(huán)。
現(xiàn)在，
上海、
揚州等城市已完結自個自愿繳存，但有些城市也呈現(xiàn)自愿繳存者停繳等狀況。在學習別的城市經(jīng)歷的基礎上，我市此次擬樹立的公積金自愿 繳存、運用機制，將躲避這些疑問。例如，自愿繳存者在繳存滿1年并成功請求借款后，之前賬戶內(nèi)的繳存額仍將留存在賬戶內(nèi)，不能處理房貸逐月劃扣，賬戶內(nèi)的 余額可用于結清購房借款或在結清購房借款后自在獲取。
繳存金額上不封頂，借款上限為50萬元
值得注意的是，征求意見稿對繳存方法、繳存金額及借款等方面也做出了詳細規(guī)則。
繳存方法方面，可選擇按月、按季、按年繳存，也可躉繳（即一次性按必定時刻會集繳存）。
繳存金額方面，由自個自行確定，不設置繳存封頂上限。
請求借款方面，自愿繳存者繳存公積金滿1年后，采購首套根本住宅時，能夠向住宅公積金處理基地請求公積金借款。借款額度依據(jù)自個收入水平、社保 繳費狀況、所購住宅房價等要素進行核定。詳細來看，借款額度=繳存員工公積金的余額積數(shù)×0.0125，并不得大于公積金余額的5倍，也不得超越我市公積 金借款最高限額50萬元。
武漢住宅公積金處理基地有關負責人介紹，自個自愿繳存公積金實施“繳存放寬，獲取從寬， 合作前置，存貸掛鉤，支撐剛需，利率法定，獨立核算”的處理準則。
在此根本準則下，自個可依據(jù)有關方針來決議公積金的繳存、借款和獲取。以獲取為例，后期未處理公積金借款的自愿繳存者，可自在獲取自愿繳存的公積金；處理獲取時，由自個提出請求，住宅公積金處理基地所屬分基地或托付銀行進行處理。
短期內(nèi)將減輕 公積金活動性缺乏狀況
據(jù)了解，到本年9月底，
武漢住宅公積金處理基地已累計向49.2萬戶家庭發(fā)放公積金借款1383億元，借款余額898億元，個貸率高達107%，超越了住建部85%的目標線。我市確實存在公積金活動性嚴重的狀況。
武漢這一新舉措也是響應住建部“自在職業(yè)者等靈敏工作人員納入公積金繳存規(guī)?！钡囊?。關于這次行將出臺的公積金新方針，
武漢住宅公積金處理中 心有關負責人表明，自個自愿繳存的公積金將實施獨立核算。盡管新方針并非特意對于公積金活動性偏緊的狀況而擬定，但在短期內(nèi)可能確實會起到減輕公積金活動 性缺乏的狀況。
實際上，為處理資金瓶頸疑問，
武漢已在全國首先探索出公積金借款財物證券化新制度，并經(jīng)過別的多種途徑籌集資金，減輕資金活動性嚴重疑問。從實 際操作狀況來看，我市公積金在保證根本住宅需求方面，也堅持做到了“應貸盡貸”。在本年1月至9月發(fā)放的43253筆借款中，家庭購房面積在144平方米 以下的所占份額達九成以上。
與此同時，我市公積金借款發(fā)放速度也在大幅提高。從本年8月26日開端，
武漢住宅公積金處理基地全面推行公積金借款“智能化、無紙化、標準化、網(wǎng)絡化”批閱，批閱時刻均勻壓縮到半小時以內(nèi)；銀行送件、取件由體系主動推送，均勻節(jié)省時刻約15天，借款處理周期大幅縮短。
