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南京限購政策的發(fā)布，樓市“四小龍”僅剩下
合肥未出臺限購措施。有業(yè)內(nèi)人士表示
合肥出臺限購或“只是時間問題”。這兩日來，
合肥的開發(fā)商們似乎也變得更為積極，節(jié)前集中入市銷貨。
“限購”呼之欲出
9月25日，
南京發(fā)布住房限購政策，規(guī)則在主城區(qū)范圍內(nèi)，已具有1套及以上住房的非本市戶籍家庭，不得再購置新房和二手房；具有2套及以上住房的本市戶籍家庭，不得再購置新房。之后，
昆山、吳江也都出臺限購政策。在此之前，
蘇州、
廈門已陸續(xù)出臺限購政策，被稱為樓市“四小龍”的城市中，只要
合肥未按下“限購鍵”。
“
合肥房價前期上漲過快，也引發(fā)上層關(guān)注。應(yīng)該說
合肥出臺限購政策只是時間問題。”
合肥一位不愿具名的房產(chǎn)界人士表示，
合肥此前已召集業(yè)內(nèi)專家討論包括限購在內(nèi)的調(diào)控政策，限購政策其實有所儲藏，推出則要看機遇，而如今來看，機遇曾經(jīng)差不多了。
開發(fā)商密集開盤
合肥限購風聞風聲日緊，開發(fā)商反響疾速，樓市開端變得非?！安粚庫o”。記者理解到，最近幾日來，開發(fā)商不謀而合地集中申請預(yù)售證。
9月28日，
合肥大雨，有四家開發(fā)商連夜開盤，分別位于濱湖區(qū)、高新區(qū)、肥西縣。9月29日，開盤的項目到達7家，入市房源超越1500套。而購房人表現(xiàn)積極，除了
合肥本市、本省其他城市居民外，認購人群中有不少
江蘇、
浙江人的身影。而這幾家開盤的項目無一例外呈現(xiàn)熱銷。另據(jù)理解，一些地產(chǎn)集團
公司將旗下幾大項目統(tǒng)一開盤，呈現(xiàn)“四盤聯(lián)動”、“五盤聯(lián)動”的狀況，這在今年以來的樓市來看非常稀有。
有購房者向記者引見稱最近買的房子，“首付款還沒付，合同曾經(jīng)備案了”。這種狀況與常規(guī)不同：以往開發(fā)商均請求購房者須交齊首付后才干辦理網(wǎng)簽。這也被局部購房者解讀為“開發(fā)商想在限購降臨之前盡快備案”。有置業(yè)參謀坦言，從目前的認籌狀況來看，投資者占比例較大；假如限購出臺，至少會讓一些投資者和改善者無法買房，開發(fā)商盡快加推，搶在可能出臺的限購前多搶點客戶也就完整能夠了解了。
