上海墻體廣告價格泊車難，已成為大都小區(qū)如今的扎手疑問，而一些美化面積大的小區(qū)，會想到移除有些美化，改建泊車場，但這么做也引發(fā)了新的對立。近日，坐落閔行區(qū)黎安路上的黎安一村就因毀綠建泊車位之事，遭到業(yè)主投訴。而小區(qū)居委會、業(yè)委會、物業(yè)等有些在施工前未經(jīng)區(qū)美化有些批閱，就擅自采伐了十幾年乃至20多年樹齡的大樹，其中不乏櫻花、桂花、梧桐樹等，令不少居民感到悵惘。
如今，閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)城市管理行政法律中隊已介入，責(zé)令停止施工并進行整改。
12片美化帶變身泊車位
家住黎安一村南區(qū)的張先生向晨報熱線反映上海墻體廣告價格，一個多月前，小區(qū)來了一個施工隊，在小區(qū)里畫線、挖土、砍樹，還將挖掉的綠洲澆上了水泥，施工人員稱是在建泊車位。
“我是業(yè)主，如何不知道要建泊車位？”張先生不解。上海墻體廣告價格后經(jīng)了解得知，居委會、物業(yè)、業(yè)主委員會為了改進小區(qū)居民泊車難的疑問，要采伐小區(qū)有些路段美化改建成泊車場。這讓張先生心急如焚，“改建泊車位是功德，擴建也能了解，可這么一大片一大片地毀綠，住宅小區(qū)哪里還有面貌可言”。
黎安一村南區(qū)是一個舊式小區(qū)，共有117棟樓，上海墻體廣告價格計劃不算小。記者前天從北門走進小區(qū)，一路順著左手方向看去，簡直每條道上的美化帶都被“動”過，有些新建的已停上了車輛，有些水泥還未干，旁邊拉著彩色的繩子警示不得入內(nèi)。一些草坪上藏著白色石灰粉的畫痕，拐彎綠洲上還停著一輛挖掘機。
據(jù)記者大略計算，在門牌號1-4、5-8、13-15、16-19、20-22、25-26、27-30、48-51、58-60、61-64、74-77、87-90樓前的這12片美化帶，都被改建成了水泥地的泊車位。最為杰出的則是27-30號門口的“泊車場”，上面已停放了近10輛汽車，空位面積達數(shù)百平方米，前方只需幾棵香樟留守，遠看曩昔活脫脫即是一個泊車場。
“即使收到請求也不附和”
張先生說：“上半年就一直在不停地建泊車位了，上海墻體廣告價格咱們居民都沒多說啥，這是功德。但如今這么大肆地采伐，你看連這兒的兩棵櫻花樹都被砍了，咱們難以承受。并且他們完全是歸于無證施工?！?br />
何來無證施工一說？
張先生解說，小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)、居委會等都未向美化有些請求報備，上海墻體廣告價格而交給居民的所謂咨詢表也是濫竽充數(shù)，以設(shè)備限高設(shè)備和車輛電子刷體系向業(yè)主咨詢定見，終究卻變成了“業(yè)主附和毀綠建泊車位”。
小區(qū)業(yè)委會秘書長陳玉玲向記者展現(xiàn)了咨詢表，上面的確寫了關(guān)于泊車位改建的咨詢，但并沒有明示要毀綠改建泊車位。記者提出，如是改建，那么改建的計劃在哪里，哪些需要改？如何改？“咱們都是口頭說的?！标愑窳岜砻?。
物業(yè)司理周先生說：“改建泊車位需要的手續(xù)太繁瑣了，只需業(yè)主附和就能夠了?！?br />
據(jù)物業(yè)計算，小區(qū)原有（編號的）車位348個，業(yè)主現(xiàn)有車輛數(shù)400輛，不能滿意泊車需要。
陳玉玲通知記者，今年4月份就向莘莊鎮(zhèn)美化辦和城管存案了。而莘莊鎮(zhèn)美化辦金國明主任表明，沒有收到過黎安一村的報備請求，“即使有咱們也不會附和的”。
20年的梧桐樹正屬壯年
在黎安一村居委會，記者表明晰身份，問詢居委會的金書記：“這次毀綠建泊車位，一共砍掉了多少棵樹？”對方表明，業(yè)委會是在咨詢業(yè)主后才開工的，由物業(yè)找來施工方施工，所以居委會無法答復(fù)這個疑問。
這時，陳玉玲插話說：“咱們小區(qū)許多樹是業(yè)主自個種的，能夠砍?！庇浾邌枺骸皹I(yè)主自個種的就能砍？”“私人種的就能砍?！标愑窳岽饛?fù)，記者詰問：“有多少樹是業(yè)主自個種的，你指出來，我來數(shù)?！标愑窳嵴f：“等咱們計算好了，你再來采訪?！?br />
金書記表明，這個項目的主體是業(yè)委會。一些書面（咨詢單、批閱、改建計劃）的資料都在業(yè)委會。黎安一村南區(qū)進行改造，共觸及1300多戶，業(yè)委會向居民咨詢了三件事，第一是設(shè)備限高設(shè)備，第二設(shè)備車輛電子刷卡體系，第三泊車位改建。經(jīng)三分之二的業(yè)主附和后再公告。5月11日先裝車輛電子刷卡體系。9月份開端改建泊車位，業(yè)委會托付物業(yè)去改造和招投標找施工隊。
“樹木移到哪里去了？”記者問?！叭允且圃缘叫^(qū)美化帶里?！辈贿^金書記說，有些樹木盡管看著粗壯，實踐現(xiàn)已不行了，“像這棵梧桐樹，你看根這兒已有些蛀了，并且樹干上的樹皮都斑斕墜落了，咱們就把類似的樹砍了”。
對此說法，記者采訪了上海風(fēng)景園林學(xué)會高級工程師鄔志星，他通知記者，只需梧桐樹樹干上的樹皮悉數(shù)墜落才會逝世，長了20年的梧桐樹正屬壯年，樹皮略有墜落底子沒有疑問，不應(yīng)采伐。
記者隨機采訪了10位居民，有7位表明沒有收到過咨詢表，上海墻體廣告價格且表明不附和大面積毀綠建泊車位。居民鄒阿姨說：“假如他們來問我，我一定不附和的。咱們住的又不是泊車場，如今的空氣質(zhì)量正本就欠好，如今將一些好的桂花、櫻花、梧桐等大樹都砍掉，咱們天天呼吸的就都是汽車尾氣了?！?br />
不過，也有居民表明附和，一位阿姨說：“小區(qū)車輛將主干道都堵上了，消防車、救護車都無法駛?cè)耄慕ㄊ菍Φ?。?br />
[處理]
泊車場施工叫停居民定見從頭咨詢
閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)城市管理行政法律中隊浦隊長通知記者，關(guān)于黎安一村毀綠一事，一收到居民投訴就當(dāng)即趕赴現(xiàn)場了解狀況，終究給出了“三步走”的計劃：第一，先交流，爭取經(jīng)過和諧處理疑問；第二，假如還在施工的，令其罷工，并暫扣施工工具；第三，下發(fā)責(zé)令整改通知書。
閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)城市管理行政法律中隊隊員徐進通知記者，經(jīng)過他的查詢，黎安一村業(yè)委會提交的咨詢表，是相當(dāng)粗糙的文書，里面對泊車位怎么改建、美化怎么處理都沒有詳細提及，連改建的圖紙都沒有。所提交的資猜中只需一句“對小區(qū)車位進行有用改造事項”。
如今先罷工，接著觸及到的都要從頭咨詢（寫明鏟除美化改建泊車位），包括已做好的泊車位，假如沒有得到業(yè)主附和，要康復(fù)綠洲。徐進表明，業(yè)委會也附和此主張。
[專家觀念]
即使有三分之二的居民附和，也不能隨意改動小區(qū)綠洲特點
上海小城律師事務(wù)所律師鐘焱：
首先要評論的是，一切的小區(qū)最初都制訂了美化率、容積率，上上海墻體廣告價格海墻體廣告價格假如單方面改動了本來的特點，改動了美化率，則歸于改動計劃的范疇。
小區(qū)美化面積的削減等同于合同的違約，若小區(qū)舉行業(yè)主大會經(jīng)過了毀綠改建的事宜，即使有三分之二的業(yè)主附和，也只是處理了合同的疑問，無非是從民事上來說獲得了依據(jù)。但從計劃上來說，業(yè)委會沒有權(quán)力決議小區(qū)改建。
難道說業(yè)主大會附和在本來的美化上蓋樓，就能砍了美化蓋樓嗎？這顯然是不對的。許多人覺得，小區(qū)是咱們的，只需咱們小區(qū)居民有三分之二的人表決經(jīng)過，就能夠隨意如何都行，這如何可能？已然不能隨意蓋房子，為何建泊車場就能夠呢？這是一回事，一個概念，是原則性的事。
