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新房兩年半未入住 欠費竟達3萬元

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2015年10月22日 10:10 相關(guān)案例： 本文標簽： 青海墻體廣告

　　青海墻體廣告  “3萬塊？不住了，不住了！”切正措女士在電話里說。
　　本來，2010年11月，切正措女士的爸爸媽媽在省會海湖星城20號樓買了一套90多平方米的新房。但由于老兩口身體不太好，一向沒入住。今年國慶，切正措女士想讓爸爸媽媽住上新房，便同姐姐去了海湖星城物業(yè)公司處理入住手續(xù)。但令她沒想到的是，兩年半的物業(yè)費、取暖費和別的雜項的費用高達3萬元。
　　切正措女士通過問詢才知道，費用這么高是因為海湖星城物業(yè)公司收取物業(yè)費和取暖費是按100%收的。切正措女士不解，她在省會翰林華庭置辦了一套房子，上一年處理入住時也收取了物業(yè)費和采暖費。翰林華庭的物業(yè)公司清晰奉告她，物業(yè)費按總額的70%收，采暖費按總額的50%收。
　　切正措女士無法承受，雖然海湖星城物業(yè)公司曾在2012年底，給切正措的姐姐發(fā)短信提示處理入住，但她并沒有拿到房子的鑰匙。
　　隨后，記者在查閱《青海省物業(yè)管理條例》了解到，“已竣工但沒有出售或者沒有交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)效勞費用由建設(shè)單位承當；物業(yè)交給后，業(yè)主未實踐入住運用的，應(yīng)交納物業(yè)效勞費總額百分之七十的費用。計劃設(shè)計為集中供熱的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主請求中止供熱的，應(yīng)當在本供熱期開始三十日前與供熱單位簽定停熱協(xié)議，并交納采暖費總額百分之五十的費用?！?/span>
　　青海鼎玉美唐物業(yè)效勞有限公司一名工作人員解說，假如業(yè)主沒拿到房屋鑰匙但收到了提示入住短信，公司就依照“鑰匙由物業(yè)代管”的狀況處理，相當于業(yè)主現(xiàn)已入住。所以，物業(yè)費和采暖費是依照100%收取。

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