安徽墻體廣告 節(jié)后上班第一天，
合肥市房產(chǎn)局網(wǎng)站用浮動(dòng)窗口發(fā)布限購規(guī)則以及住房限購查詢施行細(xì)則。在
合肥市房產(chǎn)買賣中心的限購查詢窗口前，匯集了大量購房者和中介
公司，新政的影響首先在非
合肥市區(qū)戶籍購房者身上表現(xiàn)。
[細(xì)則]未成年子女名下房也要查
昨天是國慶節(jié)假期后第一個(gè)工作日，一上班，
合肥市房產(chǎn)局官網(wǎng)就用浮動(dòng)窗口的方式發(fā)布了該市限購詳細(xì)措施以及住房限購查詢施行細(xì)則。此次
合肥限購明白購置該市市區(qū)新建商品住房的居民家庭名下房產(chǎn)查詢包括購房者自己、配偶和未成年子女，由該局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處商品房管文科擔(dān)任詳細(xì)施行。市區(qū)戶籍購房者需提供家庭成員身份證明、戶籍證明以及婚姻證明等相關(guān)資料（核驗(yàn)原件，收繳復(fù)印件）；非
合肥戶籍購房人，除上述材料外，還須提供在購房之日前2年內(nèi)在市區(qū)逐月連續(xù)交納1年以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明原件。
買房前就要申請(qǐng)限購查詢
詳細(xì)來說，購房者在買房前就要申請(qǐng)限購查詢，照實(shí)填寫審核表格。房企擔(dān)任對(duì)資料停止初核準(zhǔn)，并代辦限購查詢。經(jīng)商品房管文科核對(duì)后，契合購房條件的，在審核表上購房人聯(lián)加蓋限購查詢專用章后，作為允許買房的根據(jù)。同樣的，二手房購置也要先申請(qǐng)限購查詢，范圍也包括未成年子女，由位于濱湖區(qū)的
合肥要素大市場的窗口擔(dān)任濱湖注銷范圍內(nèi)自行成交的二手房限購查詢，位于
合肥市阜南路東怡金融廣場的二手房中心擔(dān)任其他區(qū)域的限購查詢。
作假房企將暫停網(wǎng)簽資歷
同時(shí)，
合肥市房產(chǎn)局出臺(tái)的細(xì)則還明白房企和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不契合條件的購房者出賣商品住房，否則不予辦理相關(guān)手續(xù)；購房者要入市申報(bào)相關(guān)信息，如有虛假、不實(shí)等違規(guī)行為，承當(dāng)相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律義務(wù)；房企和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在住房限購查詢中故弄玄虛的，暫停網(wǎng)上簽約資歷（注：將無法完成商品房銷售正軌流程，招致無法辦理產(chǎn)權(quán)證書），并將不良記載記入企業(yè)誠信檔案；房產(chǎn)管理部門工作人員在住宅限購查詢中玩忽職守或應(yīng)用職務(wù)之便，違規(guī)出具審核表的，將按有關(guān)規(guī)則追查行政義務(wù)，構(gòu)成立功的依法追查刑事義務(wù)。記者留意到，
合肥市的施行細(xì)則并未對(duì)購房者辦離婚買房做出進(jìn)一步限制，國內(nèi)目前僅
深圳在后續(xù)細(xì)則中對(duì)離婚買房停止了限制。
[看望]限購查詢窗口擠滿外地人
上班第一天，
合肥各大房產(chǎn)買賣辦證中心以及稅務(wù)窗口的人流量呈現(xiàn)變化。在
合肥市阜南路的二手房新中心，繳稅窗口在昨日上午只要幾位市民在辦理，而限購查詢的8個(gè)窗口前擠滿了人。一位來自六安的女士稱，本人打算在中央美域買房子，得先來查查本人能否契合條件。窗口擔(dān)任人胡主任引見，由于
合肥市戶籍購房者不限購二手房，所以根本上都是外地戶籍購房者前來查詢。此次限購還配套了購房首付款比例進(jìn)步的政策，昨日記者從
合肥中行、建行等銀行網(wǎng)點(diǎn)理解到，目前各銀行收到
合肥樓市新政文件的進(jìn)度不一，在詳細(xì)房貸業(yè)務(wù)辦理中曾經(jīng)開端依照新政策執(zhí)行，貸款利率目前沒有變化。
