滬電梯"體檢報(bào)告"揭安全隱患 六成住宅電梯無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)控
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2015年10月10日 04:10
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上海墻體廣告 聊起本年的安全論題，電梯無(wú)疑是逃避不掉的關(guān)鍵字。本年4月1日，《上海市電梯安全辦理方法》開(kāi)端實(shí)施。半年來(lái)，這個(gè)方法實(shí)施的情況怎么？上海的電梯安全辦理現(xiàn)狀怎么？今天上午，市質(zhì)量協(xié)會(huì)用戶作業(yè)委員會(huì)的一份有關(guān)查詢陳述出爐。 到2014年末，上海電梯數(shù)量為19.2萬(wàn)臺(tái)，居全球各大城市之首。本次社會(huì)查詢繼續(xù)近一個(gè)月，選取了與本市住所電梯有關(guān)的維保單位140家(約占維保單位總量的40％)，以及電梯運(yùn)用單位(物業(yè)辦理公司)和業(yè)主委員會(huì)各140家，計(jì)420個(gè)目標(biāo)，查詢拜訪規(guī)?；旧涎谏w除崇明縣以外的全市各有關(guān)的居住小區(qū)。 電梯毛病后“沒(méi)方向” 視頻監(jiān)控能夠協(xié)助物業(yè)辦理公司監(jiān)控電梯安全運(yùn)轉(zhuǎn)。但從業(yè)主委員會(huì)查詢的結(jié)果顯現(xiàn): 僅有40％的電梯安裝了視頻監(jiān)控設(shè)備且正常運(yùn)作，有7.1％的電梯安裝了但有損壞，無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。這說(shuō)明如今上海住所小區(qū)電梯有60％擺布無(wú)法實(shí)時(shí)監(jiān)控。一旦發(fā)作疑問(wèn)，要等較長(zhǎng)時(shí)間才能比及救援解困，安全隱患較大。 《上海市電梯安全辦理方法》規(guī)則，住所電梯需求每6個(gè)月進(jìn)行一次自檢，且要有自檢陳述。查詢結(jié)果顯現(xiàn)，有86.6％的物業(yè)辦理公司表明做到且有陳述，有11.3％的受訪者表明有自檢，可是沒(méi)有查看陳述，有2.1％的表明不做自檢，存在安全隱患。 查詢還發(fā)現(xiàn)，一旦真實(shí)發(fā)作毛病，31.4％的業(yè)委會(huì)受訪者表明不知道小區(qū)物業(yè)是不是有緊迫預(yù)案，有17.1％的受訪者表明不知道怎么面臨，不知道對(duì)講機(jī)、緊迫按鈕這些設(shè)備在哪里或怎么運(yùn)用。 三方合同呼喚“模板” 《上海市電梯安全辦理方法》規(guī)則，“業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)效勞公司簽定物業(yè)效勞合一起，應(yīng)當(dāng)清晰約好電梯安全運(yùn)用辦理方面的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)”。查詢結(jié)果顯現(xiàn)，電梯維保單位中90.7％的受訪者，期望有一個(gè)三方合同模板，將各自的職責(zé)和義務(wù)用合同方式清晰約好，并按合同請(qǐng)求履行好各自職責(zé)，三方互相監(jiān)督，一旦出現(xiàn)疑問(wèn)，也能夠依照合同中的職責(zé)區(qū)分進(jìn)行追責(zé)。物業(yè)辦理公司89.2％和業(yè)主委員會(huì)84.3％的受訪者也持有一樣期望。 一起，有些業(yè)主委員會(huì)成員和物業(yè)辦理公司反映，維保單位在進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)效勞不到位，有些僅僅加加機(jī)油掃掃灰，走個(gè)過(guò)場(chǎng)，缺少衡量的規(guī)范。對(duì)此，96.1％的物業(yè)辦理公司受訪者和97.6％的業(yè)主委員會(huì)受訪者表明，期望在三方合同中，添加由政府有關(guān)部分?jǐn)M定的電梯維保作業(yè)的技術(shù)規(guī)范或檢驗(yàn)規(guī)范，以保證每次的維保作業(yè)都做到位。而維保單位中，有60.7％的受訪者表明支持，31.1％無(wú)所謂，8.2％不支持。
