湖北墻體廣告 開(kāi)發(fā)商延期交房，不想付違約金，理由竟是“氣候欠好”。家住
武漢沌口摩根空間小區(qū)的陳女士，半年前購(gòu)買了一套LOFT小戶型公寓，購(gòu)房合同中約好 本年8月底交房，但終究延期了一個(gè)月交給。陳女士和別的業(yè)主向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房違約金時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻拿出一紙加蓋了公章的氣候情況陳述辯稱，項(xiàng)目延期是因 為“不可抗力”影響。
對(duì)此解說(shuō)，業(yè)主們以為理由過(guò)于勉強(qiáng)，還有業(yè)主質(zhì)疑氣候情況陳述的真假。為此，記者造訪
湖北省防雷基地了解到，該份氣候情況陳述并不對(duì)于延期交房，也無(wú)法證實(shí)該小區(qū)因受氣候要素影響，致使延期交房。
延期交房30天開(kāi)發(fā)商稱因?yàn)椤安豢煽沽Α?br /> 10月5日，家住該小區(qū)的業(yè)主陳女士向楚天都市報(bào)記者反映：本年4月，她看到單位鄰近新開(kāi)發(fā)了一個(gè)樓盤，考慮到離單位近，跟老公商量后，決定將 家里的資金用于購(gòu)房出資，所以首付17萬(wàn)，買下一套38平方米的小戶型LOFT公寓，預(yù)備一拿到鑰匙就將房子租借出去，以便趕快回籠資金。
依照購(gòu)房合同約好，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在本年8月31日前交房?？墒?，接近交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商無(wú)法如期交房，給出的理由是：本年7月份暴雨嚴(yán)峻，致使交給延期。
陳女士以為，依照兩邊簽定的購(gòu)房合同約好，開(kāi)發(fā)商延期交房要付出違約金。她和別的業(yè)主索要違約金時(shí)，開(kāi)發(fā)商居然拿出一紙蓋有“
湖北省防雷基地檢查專用章”的氣候情況陳述，并稱逾期交房是因?yàn)榉闯夂颉安豢煽沽Α毙纬傻模蚨幌蛸?gòu)房人付出違約金。
看到這一紙氣候情況陳述后，陳女士和別的業(yè)主對(duì)此解說(shuō)不予認(rèn)可。業(yè)主們以為，該陳述即是開(kāi)發(fā)商為自己延期交房拒付違約金找的托言，本質(zhì)即是不肯意向購(gòu)房人補(bǔ)償違約金。
拒付違約補(bǔ)償金開(kāi)發(fā)商出示氣候陳述欲免責(zé)
10月6日上午，楚天都市報(bào)記者來(lái)到沌口，找到了這個(gè)完結(jié)有些房子交給的新樓盤。該樓盤共3棟樓，大有些是LOFT構(gòu)造的小戶型公寓，陳女士投訴的那棟延期交房的樓，每層有14戶，每棟有250余戶。
記者在小區(qū)大門口見(jiàn)到了陳女士和別的業(yè)主，業(yè)主們翻出
手機(jī)中的照片稱，開(kāi)發(fā)商曾在小區(qū)樓下張貼過(guò)一紙蓋有“
湖北省防雷基地檢查專用章”的“災(zāi)禍氣候情況”陳述。但在小區(qū)內(nèi)，記者并未見(jiàn)到這份陳述。
陳述載明內(nèi)容如下：因?yàn)槌瑥?qiáng)“厄爾尼諾”氣候的影響，本年
湖北省及
武漢市呈現(xiàn)多次強(qiáng)降雨，高溫極點(diǎn)反常氣候。5月至7月，
武漢市呈現(xiàn)連續(xù)陰雨天 氣，比正常年份超出五成，時(shí)期共發(fā)作8次大到暴雨的強(qiáng)降雨進(jìn)程，降水量比正常年份超出近一倍，
武漢市降雨量打破前史最高值。因?yàn)椴豢煽沽Φ奶烊灰匦纬傻?極點(diǎn)氣候事情，嚴(yán)峻影響了城市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)與市民平時(shí)生活。
現(xiàn)場(chǎng)，有業(yè)主質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商出示的“災(zāi)禍氣候情況”陳述的真實(shí)性。業(yè)主徐先生以為，災(zāi)禍氣候陳述應(yīng)當(dāng)由氣候局等部門出具，“既然應(yīng)當(dāng)是由氣候部門出 具的證實(shí)，為何蓋的是
湖北省防雷基地檢查專用章？證實(shí)惡劣氣候?yàn)楹我览讬z查扯上聯(lián)系？”徐先生和別的業(yè)主提出，期望記者協(xié)助核實(shí)這份陳述的真假。
業(yè)主朱先生說(shuō)，盡管一個(gè)月的違約金不算多，可是看到開(kāi)發(fā)商拿出這一紙證實(shí)搪塞，業(yè)主感受很窩火。他以為，盡管開(kāi)發(fā)商拿出氣候情況陳述作證實(shí)，直 接把氣候欠好當(dāng)作逾期交房的“盾牌”，可是開(kāi)發(fā)商還應(yīng)拿出依據(jù)，證實(shí)惡劣氣候確實(shí)影響了施工，不然，照樣應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償逾期交房的違約金。
防雷基地回答稱陳述不證實(shí)氣候要素致延期交房
隨后，記者來(lái)到該小區(qū)售樓部采訪。對(duì)于記者提出的業(yè)主反映延期交房一事，一位沒(méi)有泄漏名字的工作人員稱，有些業(yè)主所說(shuō)的延期交房確是現(xiàn)實(shí)，但事 出有因。該工作人員從房間里拿出一紙文件，此件恰是業(yè)主所稱的“災(zāi)禍氣候情況”陳述，上面加蓋的是“
湖北省防雷基地檢查專用章”。該工作人員稱，受本年7 月惡劣氣候等“不可抗力”要素影響，才致使他們延期交房。
10月8日，記者帶著這紙陳述內(nèi)容，來(lái)到
湖北省氣候局下屬單位
湖北省防雷基地采訪。
該基地有關(guān)負(fù)責(zé)人非常重視此事，立即核查陳述單的因由。經(jīng)查，省防雷基地負(fù)責(zé)人清晰表明，該份陳述所蓋的“
湖北省防雷基地檢查專用章”僅供防雷 設(shè)備檢查陳述書運(yùn)用，不得用于別的任何證實(shí)資料，該份氣候情況陳述也不對(duì)于延期交房這件事，也不證實(shí)是否因氣候要素影響延期交房。
當(dāng)日，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人游經(jīng)理主動(dòng)致電記者解說(shuō)稱，他們已經(jīng)接到業(yè)主的反映，預(yù)備招集專門的會(huì)議，活躍應(yīng)對(duì)業(yè)主投訴的疑問(wèn)，妥善解決延期交房的疑問(wèn)，給業(yè)主一個(gè)滿足的答復(fù)。
