上周樓市供應(yīng)量破紀(jì)錄 專家：“銀十”蓄勢(shì)待發(fā)
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2015年09月23日 03:09
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上海民墻廣告 據(jù)上海某房產(chǎn)商場(chǎng)研究部監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯現(xiàn)：上星期上海市商品住宅成交面積為34.44萬(wàn)平方米，環(huán)比前周下滑1.21%，成交均價(jià)為30445元/平方米，環(huán)比前周上漲7.98%。上星期上海市商品住宅新增供給量為56.14萬(wàn)平方米，這創(chuàng)下這些年周度供給新高。專家剖析，滬上樓市“銀十”已呈現(xiàn)出蓄勢(shì)待發(fā)之勢(shì)。
上星期成交量與前周根本持平，成交報(bào)價(jià)呈現(xiàn)上漲。從上星期成交狀況來(lái)看，上星期仍以剛需改進(jìn)項(xiàng)目為主力，但也不乏部分中高端項(xiàng)目突圍。
上星期上海市商品住宅新增供給量為56.14萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲33.79%。這創(chuàng)下這些年周度供給新高，近60萬(wàn)方的供給量，乃至超過(guò)了今年3月全月的供給量。上星期共有15個(gè)商品住宅項(xiàng)目入市，雖然比較前周削減1個(gè)，但在供給量上卻大幅上漲，而且中高端項(xiàng)目的供給集中迸發(fā)。開(kāi)發(fā)企業(yè)已為行將到來(lái)的“銀十”出售旺季做好了充沛的預(yù)備。
一起，上星期高端商場(chǎng)交易持續(xù)上漲。上星期全市單價(jià)5萬(wàn)元/平方米以上的高端商品住宅共成交337套，較前周持續(xù)上漲，增加了16套。而成交較為集中的區(qū)域首要仍是閘北、浦東、徐匯。
