廣東墻體廣告 今年以來繼續(xù)旺銷的樓市，讓上一年庫存一度到達14個月消化周期的廣州樓市繼續(xù)“消瘦”。
據(jù)房王網(wǎng)最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到9月5日，廣州市商品住宅可售套數(shù)為67223套，可售總面積約875萬平方米，較年頭最高點削減140余萬平方米，以近半年月均銷售90萬平方米核算，可售商品住宅庫存去貨周期約為9.7個月。
在剛剛過去的8月份，廣州樓市旺銷的氣勢有所減弱，廣州十一區(qū)新建商品住宅共網(wǎng)簽6963套，與7月份比較降低一成多，與上一年同期比較，則大漲四成多。
業(yè)內人士剖析，在樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”前夕，我國官方松綁“限外令”、下調第二套房公積金借款首付份額、降息降準等方針將利好樓市，有助于進一步加快消化樓市庫存。
合富房地產經濟研究院以為，廣州當前可售商品住宅庫存去貨周期約為9.7個月，處于較合理水平。從未售量看，廣州未售商品住宅總面積約為1906萬平方米，需求超越21個月的消化周期，闡明未售商品住宅壓力依然較大，今后一兩年內廣州樓市并不短少供應。
