云南墻體廣告發(fā)布 曾號稱祿勸縣榜首大盤的掌鳩河世紀基地，從今 年3月開端，俄然傳出了不少讓人大跌眼鏡的音訊：先是被曝開發(fā)商老板“人間蒸發(fā)”，再是不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)自個的房子遭受一房多賣或重復典當借貸，更讓人著急上 火的是，妄圖捉住最終一根稻草的業(yè)主們找上門去，卻發(fā)現(xiàn)售樓部也幾乎是觸景生情，數(shù)百名購房者面對錢房兩空的境地。
意外
美美地計劃著搬新家 可發(fā)現(xiàn)房子不是自個的
沿昆祿公路往祿勸行進，屏山鎮(zhèn)咪油村委會永平村小組，就在縣城入口處。全域城鎮(zhèn)化的開展熱潮中，這個緊靠縣城的村子，即是掌鳩河世紀基地開發(fā)的基地地帶。
2010年12月26日，項目開工。依照計劃，2年后，在間隔永平村不遠的這片空地上，將豎起成片樓房，成為集住所、教學、娛樂、購物、休閑于一體的現(xiàn)代化高級商住區(qū)。建成后可包容2000余戶1萬余人。
經(jīng)過數(shù)年建造，眼看房子總算封頂了。可本年3 月19日，一條音訊迅速傳播：“戴老板跑啦！”開發(fā)商“跑路”的音訊很快得到了證明，但更令業(yè)主們驚懼的是，很多人的房子不只沒有如期交房，有的已購房產 乃至沒有存案。業(yè)主代表魯桄宇通知記者，一些人發(fā)現(xiàn)，自個的房子居然出現(xiàn)了一房兩賣的現(xiàn)象，還有一些人發(fā)現(xiàn)，自個砸鍋賣鐵買下的房子，存案登記其實并不在 自個名下。更讓人掛心的是，戴某在“跑路”之前，還將業(yè)主們的房子典當給了一些小額信貸公司。
計劃著喬遷新居的500多位業(yè)主傻眼了，他們 找到售樓部，妄圖捉住保住自個房產的最終一根稻草，但讓他們絕望的是，從3月26日開端，本來熱鬧非凡的掌鳩河世紀基地售樓部已是觸景生情。不管本地有關 有些如何勸說，情緒激動的回遷戶和購房者將售樓部砸了個稀巴爛。記者在掌鳩河世紀基地售樓部看到，門窗玻璃上還留有被打砸的痕跡。留守善后處理的工作人員 說，不光是祿勸的售樓部，就連地產公司的昆明總部辦公室也被砸了。
影響
留下700余套膠葛房 公司職工也被拖欠薪酬
記者在采訪中了解到，掌鳩河世紀基地共有15 棟33層高的住所，可謂祿勸縣榜首大盤。擔任開發(fā)的是昆明鴻乙名業(yè)房地產開發(fā)運營有限公司，成立于2004年12月，公司注冊資金1000萬元，公司的實 際控制人是戴某。事發(fā)后，昆明鴻乙名業(yè)房地產開發(fā)運營有限公司大門緊鎖。后來業(yè)主們才知道，開發(fā)商“跑路”首要是因為資金斷鏈。
前日下午，記者在世紀基地售樓部看到，這兒現(xiàn)已康復了正常上班，有8名工作人員在處理業(yè)主的善后工作。售樓部的工作人員說，公司職工也已3個月未發(fā)薪酬。“該向誰討要都不得而知！”說起這事，公司職工也是欲哭無淚。本來有七八十個職工的售樓部，如今所剩無幾。
而昆明鴻乙名業(yè)房地產開發(fā)運營有限公司祿勸分 公司原副總經(jīng)理劉女士泄漏，悉數(shù)樓盤有2000多套房子，3月底售樓部就中止經(jīng)營了。據(jù)大略核算，光觸及一房多賣的就有285套，一房屢次典當借款的至今 無法核算。總的來說，老板“跑路”后，留下膠葛房產700多套，其余各種債款無法核算。
艱難
觸及面廣牽扯人多 政府開了十五六次和諧會
開發(fā)商老板“跑路”后，祿勸縣政府及時成立了工作組介入查詢。擔任善后處理工作組長的祿勸縣副縣長馬責通知記者，3月26日接到業(yè)主和鄉(xiāng)民的反映后，祿勸縣政府很快舉行和諧會處理此事，本地有關有些也已介入查詢，還專門成立了幾個小組來處置有關事宜。
馬責說，地產商“跑路”在祿勸仍是榜首次，他也是榜首次碰到。為了安慰購房者，縣委政府光和諧會就開了十五六次，他個人招待處理上訪10屢次。經(jīng)過查詢發(fā)現(xiàn)，涉案的回遷房有269戶，購房戶285戶?，F(xiàn)在，據(jù)開始查詢了解，開發(fā)商老板是攜一家老小“跑路”出國的。
針對業(yè)主們的疑問和訴求，馬責用“撲朔迷離”、“十分扎手”來描述。他說，經(jīng)過查詢，這些疑問房產被套牢的緣由，有的觸及一房多賣，有的觸及轉戶，還存在賤價出售等疑問，觸及面廣，觸及人員多，處理面對很大的艱難和壓力。
起色
政府聯(lián)合律師團處理 250多套房產現(xiàn)在已解套
好在，經(jīng)過縣委政府的工作和律師團的共同努力，現(xiàn)在，已為業(yè)主討回了250多套房子的產權。
擔任幫“跑路”老板拾掇這個“爛攤子”的，是云南衡煒律師事務所律師顏進，他受公司委托全權擔任處理善后?！斑@是我執(zhí)業(yè)10多年來，榜首次遇到如此雜亂的工作?！鳖佭M泄漏，地產老板現(xiàn)已“跑路”國外，開始核算涉案資金高達10多億元。
不過，最新進展是，開發(fā)商拖欠的職工薪酬已悉數(shù)發(fā)放，250多套房子現(xiàn)在已解套，100多套被典當?shù)姆孔哟幚怼ｎ佭M說，在與信貸公司和諧不成的情況下，包含被法院查封的有些業(yè)主房子，都將經(jīng)過法律手段來處理。
對此，業(yè)主代表魯桄宇說，現(xiàn)在的成果令他們滿 意，免除套牢的業(yè)主房產已經(jīng)過半，燃眉之急是期望政府有些可以和諧將房產證盡快辦下來。與魯桄宇相同憂慮的業(yè)主不在少數(shù)。對此，馬責表明，現(xiàn)在，祿勸縣政 府已安排房管有些逐個對被解套的房產處理產權手續(xù)。祿勸縣信訪局局長王子軍也泄漏，下一步，他們預備牽頭安排有關有些擔任人再次舉行和諧會，在律師團的協(xié) 作下研究處理一些遺留疑問，最大極限地保證購房者的合法利益。
“公司實力不夠，而且攤子鋪得太大了，資金鏈 斷裂，才迫使老板‘跑路’?！鳖佭M說，一些房地產公司股東借“有限責任的準則”避責，最終股東有錢賺，公司卻無錢賠“債權人”，這是典型的富老板、窮公 司。對于債權人來說，揭開公司面紗的難度和本錢又太大，在司法實踐中維權艱難重重。
