江蘇手繪墻體廣告 南京白下路273號院內，有一棟門窗用紅磚壘砌的老式洋樓，民間叫它“小姐樓”，文物部分定名“張佩綸宅”。張愛玲的爺爺奶奶曾在這兒寓居。
103年后，老式洋樓現已變身“江蘇省級文保單位”，由于“身子骨”堪憂，房頂破了10多個洞，初次迎來大修?，F在，常州天一仿古園林裝飾裝修有限公司的有關人員正在對這棟老式洋樓進行補葺，還有10天就將進入結尾。補葺完畢后，老式洋樓將作為書畫工作用地運用?，F代快報記者 胡玉梅/文 顧煒/攝
病危：“再不修，三五年后就塌了”
在江蘇海院伯利茲科技園內，“小姐樓”名聲在外。這是一棟老式洋樓，總共兩層，坐北朝南，西式外廊式修建風格，由青紅磚相間勾勒出門窗線條，看上去別有一番風味。洋樓前有兩棵銀杏樹。銀杏樹前，立著一個銅牌，上面寫著“小姐樓”，敘述了這棟洋樓的宿世此生。
在洋樓大門進口，能夠看到工大家正在繁忙，有的正在刷門窗上的油漆，有的正在刷墻面。沿著南面的木質樓梯上二樓，能夠看到墻面上有斑斑點點的水漬。
“咱們接手的時分這兒現已是一座危房，再不修，不出三五年，它就會坍塌了?！毖a葺施工單位常州天一仿古園林裝飾裝修有限公司項目經理朱子平對現代快報記者說，補葺前，他們提早對洋樓進行了調查，發(fā)現，洋樓情況非常不妙，二樓樓頂有10多個大洞，木質地板、廊柱都傷痕累累。
南京市文廣新局有關負責人介紹說，這棟洋樓建于1912年，103歲的它“身子骨”現已不行了，不只骨質疏松，內部結構也現已松散得不行了。就拿木質樓梯來說，現在大家能爬上來，是補葺后的。“補葺前，全部木質樓梯都現已坍塌了，是用千斤頂頂上去的?！?br />
接骨：木胎迂腐了？灌混凝土來加固
朱子平說，這棟洋樓“玄機”大了，100多年前，造這么一棟樓，沒個幾千兩銀子造不出來。
為啥？朱子平敲敲墻面，又敲敲回廊上的廊柱，說，這棟洋樓締造的時分，做工極為考究。在建立的時分，先造了一座兩層的木房子。然后，又在木房子外包上了青磚和紅磚。“這是木胎房子，很少見。廊柱用的是比較大的松木。”
朱子平說，通常的老宅，由于相對潮濕，簡單遭白蟻。但獨特的是，這棟洋樓，卻不見白蟻蹤影?！盀榱搜a葺，咱們對廊柱、墻面進行了檢查，發(fā)現里邊的木結構由于前史久遠，加上雨水腐蝕，很多都斷了。”為了補葺，施工單位不得不把木結構現已腐爛的部位翻開，然后動手術。比方廊柱，假如1米多處發(fā)現里邊的木頭腐爛了，就在兩米擺布，把柱子翻開，然后澆入混凝土對它進行加固。
被包裹在磚墻內，怎么發(fā)現里邊的木頭有問題？朱子平說，主要是看哪里的磚有破損，有破損的當地里邊的木頭就簡單遭到雨水等腐蝕造成開裂。
美容：老磚難尋？到外地拆遷工地“淘”
由于屋頂有10多個大洞，洋樓滲水、風化嚴峻。就連里邊的青磚和紅磚也呈現了殘損。“補葺的時分，采用的是最大程度的不攪擾準則，假如老磚、木頭都是好的，就不動。但有的當地磚頭真實破損嚴峻，只好更換?！敝熳悠秸f，但更換磚頭的過程中，他們遇到了難題。窗戶旁的紅磚厚5公分，長24公分，廊柱用的青磚則是厚6公分，長28公分，這么的磚現在都停產了?！盀榱苏业竭@種民國老磚，咱們就到外地拆遷工地現場去找。”
朱子平說，一修才發(fā)現，這棟洋樓規(guī)劃處處精巧。這棟洋樓24根廊柱都留有透氣孔，這些透氣孔一向通到房頂，和二樓天花板處銅錢式的氣孔相通，這么加強空氣流通，削減木質修建受腐蝕。一起，假如有雨水，也能夠順著透氣孔排出來，一舉兩得?！斑@次補葺，本來現已阻塞的透氣孔都康復了?！?br />
二樓回廊上，還有陽光板?！巴ㄟ^檐下木雕的遮擋，正午時陽光只能抵達窗戶底部，黃昏時也只能抵達窗戶底部上方10多公分，既能確保采光，也能擋住西曬?！敝熳悠秸f。
“小姐樓”得名于張愛玲的祖母
這棟洋樓的標志牌有好幾塊，分別標示：小姐樓、張佩綸宅。本來，它們都是一個意思：張愛玲祖宅，僅僅“小姐樓”所稱的小姐是張愛玲的奶奶李鞠耦（ǒu），而張佩綸是張愛玲的爺爺?！靶〗銟?，傳為李鴻章女兒閨房，故名。據南京當地志登載，海?，F址原是清代有名的張侯府，系江南提督張云翼所建。同治年間，此宅為張佩綸所購居。張在福建馬尾中法海戰(zhàn)敗后，被李鴻章延入幕府，并以女妻之，當住于此。通過前史變遷，張侯府老屋現已無存，惟余此樓作為文物保護?！逼溟g一塊金屬牌上寫道。
100多年前，張佩綸在中法海戰(zhàn)中戰(zhàn)敗，被貶官外放7年?；鼐┖笞兂衫铠櫿碌哪涣拧４丝痰膹埮寰]處于人生的低潮期，年過四十、官場失落、兩位夫人先后離世。這么一位老鰥夫，卻俄然被李鴻章相中做了女婿?；楹螅瑥埮寰]與夫人李鞠耦一向住在李府。幾年后，夫婦遷居南京，買下了坐落南京城南原江南提督張云翼的舊宅，將這兒改名“馴鷗園”（又名鷗園）。
而張愛玲的爸爸張廷重就在這兒出世長大，并在這兒迎娶了張愛玲的生母黃逸梵。
抗戰(zhàn)期間張愛玲曾專程來看望
“張愛玲祖宅本來面積非常大，南側一棟為主樓，東西兩樓各連著一個花園，占地150畝，現在只留下一棟‘小姐樓’了?！蹦暇┦形膹V新局有關負責人介紹，由于前史變遷，其它老房子都現已不存在了，只剩下這棟103歲的小姐樓。
那么，張愛玲在這兒住過嗎？關于這個論題，有人說，張愛玲即是在這兒出世的；但也有人說，張愛玲的爸爸媽媽由于受排擠，在張愛玲出世前就搬到上海去了?！皬垚哿峤K究有沒有住過，現已沒辦法考證了?！?br />
不過，張愛玲兒經常聽爸爸媽媽提起南京，對舊日名門貴族的生活充滿了探求愛好。傳聞后來她曾在堂兄伴隨下來到南京。其時南京現已淪亡，張府大門口掛著汪偽政府機關的牌子，張愛玲徜徉流連于自家舊宅外倍感蒼涼。
從張愛玲的文字里，相同能夠窺探到她對祖上光輝的尊崇之情。晚年著作《對照記》里，她寫道：“我祖母的婚姻要算是圓滿的了，在南京蓋了大花園偕隱，詩酒風流……”“我姑姑關于曩昔就只眷戀那園子。她記住一傳聞桃花或許杏花開了，她媽媽就扶著女傭的膀子去看……”
洋樓10天后補葺竣工，將用于文化產業(yè)
現代快報記者了解到，這棟洋樓預計8月21日擺布將補葺竣工。補葺后它將作何用？運營方江蘇海院伯利茲科技園有關負責人雷寧表明，將來它將用于文化產業(yè)，主要是書法溝通研討和工作運用?！班徑忻褚材軌蜻^來觀賞?！?br />
延伸
李公祠后堂也將補葺
現代快報記者了解到，除了朱狀元府、小姐樓外，南京還將對李公祠后堂進行補葺。李公祠坐落四條巷內，是李鴻章謝世后，慈禧太后撥銀兩建成。現在尚存院墻、照壁、大殿和后堂等?，F在114歲的后堂，“身子骨”還算健康，“最主要的是漏雨，所以咱們要盡快搶修?！庇嘘P負責人表明。
