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首頁 >> 資訊報道 >>煙臺六區(qū)房地產(chǎn)上月成交3672套 開發(fā)區(qū)新增數(shù)量第一

煙臺六區(qū)房地產(chǎn)上月成交3672套 開發(fā)區(qū)新增數(shù)量第一

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2015年08月05日 09:08 相關案例： 本文標簽： 山東墻體廣告

　山東墻體廣告　昨日，同策咨詢出臺上月煙臺市房地產(chǎn)市場研究報告。7月，全市六區(qū)房地產(chǎn)共成交3672套，成交均價7090元/平方米。樓市新增供給量上漲，成交量則呈現(xiàn)小幅下滑。整體而言，港城樓市供求照舊較為活躍。本月成交中，中海、越秀、中糧等品牌剛需項目繼續(xù)熱銷體現(xiàn)杰出，其次，容大東海岸、銀海熙岸等項目的特價促銷也變成支持全市成交的重要要素。宏觀環(huán)境趨好，房企的慎重達觀，變成支持樓市穩(wěn)步回溫的重要要素。
　　山東墻體廣告專家估計，經(jīng)過上半年的推售，近兩月方案會集推盤的項目較少，房企以續(xù)銷去庫存為主。8月有望連續(xù)7月供求相對活躍的局勢，鄙人半年“金九銀十”到來之前，進行平穩(wěn)過渡。
　　樓市新增 六區(qū)新增供給5658套
　　7月，我市六區(qū)有16個項目新增供給，算計新增供給5658套、50.83萬㎡，環(huán)比上月套數(shù)、面積別離上漲36.1%、11.3%。
　　新增供給首要來自開發(fā)區(qū)、萊山區(qū)，別離新增供給1239套、1164套。單盤新增供給較多的項目有：開發(fā)區(qū)·天馬相城新增供給819套；牟平區(qū)·安德利花園新增供給711套；萊山區(qū)·潤華大廈新增供給590套等。
　　樓市成交 六區(qū)房產(chǎn)成交3672套
　　7月，我市六區(qū)房地產(chǎn)共成交3672套，環(huán)比6月下滑8.4%，同比上一年上漲47%。成交均價7090元/平方米，環(huán)比6月上漲1.3%，同比上一年上漲5%，月度成交均價較為穩(wěn)定。
　　月度成交量小幅下滑，但照舊保持在較高水平。成交量高企首要受三方面要素影響：容大東海岸、中海銀海熙岸等項目尾盤房源特價促銷；中海世界社區(qū)、越秀星匯金沙等熱銷剛需大盤繼續(xù)續(xù)銷；福海門、安德利花園等新品入市會集網(wǎng)簽。
　　區(qū)域供給 開發(fā)區(qū)新增數(shù)量居榜首
　　7月，全市新增方面，開發(fā)區(qū)新增1239套榜首，萊山區(qū)新增1164套第二，福山區(qū)新增1092套第三，芝罘區(qū)新增1052套第四，牟平區(qū)新增927套第五，高新區(qū)新增184套第六。成交方面，開發(fā)區(qū)成交870套榜首，芝罘區(qū)成交856套第二，福山區(qū)成交581套第三，高新區(qū)成交522套第四，萊山區(qū)成交437套第五，牟平區(qū)成交406套第六。
　　六區(qū)上月僅5個項目會集推盤，估計8月將有13個項目推盤。7月開盤項目有：芝罘區(qū)·山語世家和賦有花園、萊山區(qū)·中鐵逸都、福山區(qū)·香緹熙岸、牟平區(qū)·安德利花園；估計8月重點開盤/加推項目有：芝罘區(qū)·芝華名第、高新區(qū)·中海世界社區(qū)多層組團“海悅府”等。

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