安徽墻體廣告 幾年前，
宿州靈璧縣馮廟鎮(zhèn)大禮堂被鎮(zhèn)政府租出去開超市。幾年時刻，開超市的老板換了兩人。 2015年8月，鎮(zhèn)政府俄然告訴超市現(xiàn)老板，請求超市在限定期限搬離。與此一起超市老板發(fā)現(xiàn)，鎮(zhèn)政府已將大禮堂賣出去了。超市老板以為，在承租期間內(nèi)她有對大禮堂的優(yōu)先購買權(quán)，再加上租期未滿，因而拒絕搬出。日前，馮廟鎮(zhèn)政府將該超市老板告上法庭。
超市被請求搬離禮堂
宿州市靈璧縣馮廟鎮(zhèn)大禮堂建于上世紀(jì)80年代。2003年，鎮(zhèn)政府將大禮堂租給靈璧縣家家福商貿(mào)
公司（以下簡稱“家家?！保┻\營超市。因年久失修，大禮堂已構(gòu)成危房。為補葺房子，經(jīng)兩邊洽談贊同，對本來的租房合同進行修改，約好家家福出錢補葺房子，租期由2011年7月延至2021年7月。
一起，兩邊約好禮堂修好后，在合同有用期內(nèi)，家家福如因運營不善或別的原因?qū)е聼o法運營下去，有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房子的運用權(quán)，鎮(zhèn)政府不得干與，不然視為違約。
該合同簽訂于2009年。在2011年上半年，家家福
公司將大禮堂轉(zhuǎn)租給本地自己李先生。2013年，李先生又轉(zhuǎn)租給靈璧縣江皊百貨商貿(mào)
公司老板江皊。
“依照合同約好我還能做8年，所以我把超市裝飾了一下，又購買了冷柜等設(shè)備?！苯s說，“沒想到只干了2年，鎮(zhèn)政府就請求我搬出去，不讓我持續(xù)運營了?！?2015年8月3日，馮廟鎮(zhèn)政府發(fā)出告訴，請求江皊在接到告訴后的20天內(nèi)搬出大禮堂。
是不是有權(quán)承租引爭議
為何鎮(zhèn)政府要俄然回收大禮堂？本來，這跟家家福營業(yè)執(zhí)照被撤消有關(guān)。據(jù)馮廟鎮(zhèn)政府工作室主任卓輝介紹，2011年11月，家家福
公司被靈璧縣商場監(jiān)督管理局撤消了營業(yè)執(zhí)照。鎮(zhèn)政府以為，家家福喪失了商場主體資格，其與鎮(zhèn)政府之間簽的租借合同也就天然終止。
關(guān)于鎮(zhèn)政府的這個說法，江皊表明不能承受?！凹壹腋I業(yè)執(zhí)照被撤消之前，就把大禮堂轉(zhuǎn)租出去了。合同上約好，家家福有權(quán)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓房子的運用權(quán)，所以接手的應(yīng)當(dāng)有權(quán)持續(xù)運用?！苯s說，“此外，鎮(zhèn)政府把大禮堂賣出去，事前也沒跟咱們說?！?br /> 據(jù)江皊介紹，她是在2015年下半年才得悉大禮堂被賣出去，而被賣出去之前，她從未傳聞此事?！鞍捶梢?guī)定，這個房子被賣出去，承租方是有優(yōu)先購買權(quán)的。”江皊告訴記者，“而在房子被賣之前、以后，咱們沒看到任何告訴?！?br /> 覺得鎮(zhèn)政府以低價賣出大禮堂存在貓膩，現(xiàn)在江皊已向本地紀(jì)檢部分實名告發(fā)。對此，卓輝解說稱大禮堂通過“招拍掛”，手續(xù)合法。 因江皊不愿搬離，馮廟鎮(zhèn)政府將江皊告上法庭。日前，靈璧縣法院開庭審理此案，法院沒有當(dāng)庭宣判。
