安徽墻體廣告 簽了《售房協(xié)議》，付出了買房款，也一向住在采購的房子內(nèi)，可是賣家卻反悔了，遲遲不合作履行過戶手續(xù)。省會市民許潔（化名）只好將賣家告上法庭，近來，
合肥市中院作出了終審判決。
2010年2月，張虎（化名）與許潔就
合肥市濱湖家鄉(xiāng)某室房子買賣簽定《售房協(xié)議》。協(xié)議約好，辦證應按政府規(guī)則時刻一致辦證，直接更名為許潔，張虎無條件合作，假如更名不成功，等房產(chǎn)證辦下來后過戶?！皡f(xié)議一經(jīng)簽字，兩邊需共同遵守，如遇房價上漲或跌落，兩邊不得反悔?！?br /> 次日，張虎向許潔出具收條，確認收到賣房款33萬元。按約好余下1.2萬元待房產(chǎn)證辦妥后付清。許潔自當天交完購房款后，在此房子一向寓居。
2014年6月4日，該房子處理掛號在張虎、張虎老婆、張虎兒子名下，由三人按份共有。同年7月8日，該房子改變掛號，確認張虎兒子享有41%共有比例，張虎享有29%，張虎老婆享有30%。
盡管住進了房子，可是許潔屢次催促張虎，對方也沒有合作完結(jié)過戶手續(xù)。許潔以為，對方在知道房價上漲后反悔，所以將張虎告上法庭。
張虎辯稱，其老婆和兒子底子不知曉賣房一事，其擅自出售涉案房子的做法歸于無權(quán)處置做法。
包河區(qū)法院以為，根據(jù)見證人證言，可證實簽定《售房協(xié)議》時，張虎愛人和兒子均在現(xiàn)場，并未提出異議。簽定《售房協(xié)議》時，該回遷房子沒有處理房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)并不清楚，張虎作為該戶戶主，與別人簽定協(xié)議出售該回遷房子，許潔并不存在差錯。
許潔已在該房子寓居五年多時刻，張虎老婆和兒子未對此提出異議，說二人對售房不知情，明顯不合常理。
包河區(qū)法院以為，《售房協(xié)議》合法有用，并裁奪已付合同價款的6%作為違約金。判令張虎合作許潔處理過戶手續(xù)，付出許潔違約金19800元。
張虎提出上訴，近來，
合肥市中院二審保持了原判。
