湖北墻體廣告 返鄉(xiāng)置業(yè)仍火爆二手房出售降溫
楚天金報訊 本報記者劉曉杰 周萍英
10月3日，
武漢出臺新的限購政策，
武漢新房和二手房市場怎樣？
昨天，楚天金報記者看望了
武漢數(shù)家新舊樓盤和房產(chǎn)中介。記者發(fā)現(xiàn)，一些新盤的出售照舊火爆，但一些出售二手房的中介機構現(xiàn)已變得有些寂靜。遭到新政影響，一些預備置辦第三套房的本地居民，也都打消了置業(yè)的想法。
新政攔住三套房采購潮
“正本方案趁著節(jié)假日幾天去看看房子的，如今看來現(xiàn)已沒有看房的必要了?！奔易?a href="http://www.royaume-de-dieu.net/news-hbwuhan.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
武昌的徐女士在 徐東有兩套住宅，兒子在水果湖小學上學。正本方案在水果湖片區(qū)再買套二手房，便利孩子上學。“去年去看過房子，老鐵路小區(qū)房價每平米才七八千，如今現(xiàn)已漲 到一萬五擺布了。還沒有房源。漲得快，怕再漲，并且正本就有需要，所以才方案買第三套?！毙炫空f，她正本方案趁著十一假日去看看其他小區(qū)房子的，成果還 沒來得及抽出時刻，3日新政一出來，意味著再買房就得付全款，即使七八十平方米的房子，總價也得100萬擺布，所以打消了看房的想法。
無獨有偶，在
武漢經(jīng)商、已有2套房子的王先生，算了一筆賬后，他決定將購房出資方案緩一緩?！拔疫@是歸于第三套，新政策是要求一次性全款付清?！蓖跸壬X得自個壓力有點大，“如今生意也不是極好做，仍是手上多留點現(xiàn)金感受結壯。”
二手房出售開端降溫
昨天下午，記者在億房
房地產(chǎn)公司濱江苑店看到，門店除了職工，很少有顧客進店。“即使有，也是 鄰近逛江灘的趁便過來看看，真實方針客戶比較少”。據(jù)該
公司客戶司理唐先生介紹，十一假日正本客戶就會少一些，而濱江苑店首要出售的是總價較高的二手房， 濱江苑三期節(jié)前一度到達2.8萬元每平米。這些房產(chǎn)的首要客戶一方面是家有孩子上學的剛需一族，而更多的是外地出資客。“新政的影響很明顯，外地來買第二 套就要付全款。正午咱們打電話給一個意向客戶，對方可能要拋棄之前看好的那套快到200平方米的房子了?！碧扑纠斫榻B，從前即使節(jié)假日，他們店天天都有三 四組看房客戶，而本年這幾天，有一兩組就不錯了?！肮?jié)前需要都釋放了，加上新政的影響，估量咱們下半年的業(yè)務要減少1/3以上?！?br /> 記者隨后看望了
武昌徐東、東亭一帶的幾家
房地產(chǎn)中介
公司，狀況大多類似。節(jié)假日看房客戶稀疏?！坝行﹦傂枳寰透患敝捶苛?，都指望著新政施行后房價再降一降。咱們這幾天天天只留一個職工看店，剛好大家也能夠休息下?！睎|亭二路一家中介職工說。
新樓盤出售火爆照舊
對29歲的置業(yè)參謀李兵來說，每年國慶假日是自個最忙碌的7天，本年好像更忙一點?！疤焯熳钌僬写?0位客戶。”昨天，在
漢陽四新片區(qū)某新樓盤售樓部大廳，趁著午飯時刻，在江城樓市摸爬滾打了6年的李兵，邊就餐邊承受本報記者的采訪，喉嚨沙啞。
據(jù)其介紹，自個如今出售的樓盤一期早已出售結束，二期方案是在本年12月份上市，“國慶假日是天天爆滿，從早上8點開端招待客戶，一向要到黑夜7點擺布”。
問及
武漢樓市新政影響，李兵坦言，對首套住宅采購的剛需集體基本上沒有什么影響，“對改善性購房和出資性購房有影響，尤其是出資的，一些客戶看了以后就沒有跟我聯(lián)絡”。
在關山大路某售樓部現(xiàn)場，33歲的
蘄春籍“京漂”古林峰多少代表了剛需集體的心聲?！拔疫@是本年第2次專門回
武漢看房子?！惫帕址逋ㄖ浾叻Q，自個本年5月看的坐落關山大路三環(huán)線鄰近的某樓盤
價格幾乎翻了一番，“關鍵是如今現(xiàn)已買不到了，都賣光了”。
“如今心里的確很糾結，但這次肯定是要買了。”古林峰坦言，自個是預備本年下半年從北京辭去職務回到家園開展，“
武漢開展勢頭極好，這房價估量是不會跌的了?！?br /> 昨天數(shù)位承受本報記者采訪的“剛需”準購房者們都表明，新政不會改動自個首套購房方案，“首付份額上調5個點，無非就是多出一點首付，不能因為首付漲了就不買房”。
