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　北京墻面廣告  　新一輪降息后，銀行大多會對房貸利率進行調整。記者近日造訪各大銀行后發(fā)現(xiàn)，通過本年6月底央行降息，北京各大銀行大多履行根底利率上浮10%的方針，首套房利率扣頭則從四個月前的9折為主，進入“8”字頭占有半壁江山的年代。

　　“您這么的狀況，拿8.5折仍是很有希望的?！痹诔缥拈T新景家鄉(xiāng)鄰近的一家渤海銀行營業(yè)廳，前來咨詢購房的市民李嘉得到了銀行個貸部分負責人這么的回復。央行6月底降息后，渤海銀行采納最低8.5折的房貸利率扣頭，是所有銀行中扣頭最“給力”的一家。

　　記者算了一筆賬，這次央行降息降準后，借款100萬元，30年借款期的等額還款方法，比較降息之前，不算利率扣頭的話，總利息可節(jié)約56537.99元，約5.65萬元，每月月供少還157.05元。

　　渤海銀行作業(yè)人員介紹，要拿到8.5折的最低扣頭，并沒有采購理財或許在該行存款等門檻，但需要滿意以下天資條件：作業(yè)單位為央企、國企、事業(yè)單位，無不良征信記載，而且所要采購的二手房房齡和借款年限之和不超越50年。

　　除了渤海銀行外，根據筆直金融商品搜索渠道融360計算，包商銀行、農業(yè)銀行給到8.5折的最低扣頭，北京銀行、華夏銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行等十余家銀行在北京都選用“優(yōu)異客戶首套房利率最低8.8折”的方針。一個月前還履行9折利率的“世界行”工商銀行，日前也下調了最低扣頭至8.8折。

　　啥是“優(yōu)異客戶”呢？某銀行個貸部分負責人通知記者，所謂的優(yōu)異客戶，基本要求是征信記載無污點，且作業(yè)安穩(wěn)，收入最少為月還款額的2倍以上。除此之外，如果作業(yè)單位或許工作、收入條件優(yōu)勝，則為額定加分項。

　　根據融360供給的數字，興業(yè)銀行、光大銀行、郵儲銀行等十多家銀行履行9折的利率扣頭水平。

　　從首付份額來看，6月初興業(yè)銀行首先履行二套房首付四成后，江蘇銀行、南京銀行、中信銀行也陸續(xù)加入了二套房首付四成的陣營。其他巨細銀行除匯豐銀行、花旗銀行、大華銀行三家外資銀行選用二套房首付七成外，簡直悉數履行二套房五成方針。